Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillinen villa (noin 105 m2 + terassit) puutarhan kanssa, kaakkois suuntaiset terassit ja suuri yhteisöuima-allas.

Tilava villa, modernisti saneerattu, strategisesti sijoittunut Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7:ää, supermarketteja, kouluja ja muita palveluita.

Autolla hieman yli 10 minuutin ajomatkan päässä Torreviejan keskusta ja hieman yli 5 minuutin päässä suuri Ostoskeskus La Zenia Boulevard sekä Punta Priman kauniit rannat.

Upea koti elää koko vuoden ympäri!

Tärkeimmät ominaisuudet:
–Suljettu, hyvin hoidettu asuinalue, jossa suuri uima-allasalue.
–Puutarha/terassi (noin 80 m2) grillipaikalla.
–Kerroksen pohja: Sisäänkäynti, suuri oleskeluhuone kaasulämmityksellä, suuri erillinen keittiö (täysin varustettu), 1 WC ja 1 makuuhuone (tällä hetkellä käytössä toimistona).
–Kerroksessa 1: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisella on pääsy suurelle kaakkoiseen suuntautuvalle parvekkeelle.
–Kerroksessa 2: 1 tilava makuuhuone, pyykkitupa ja suuri terassi, myös kaakkoiseen suuntaan.
–Erittäin hyvin pidetty – äskettäin remontoitu ja kaikki vielä erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja heti muuttovalmis.

Muita etuja:
–Pysäköinti yksityisellä kadulla taloyhtiön sisäpuolella.
–Lämmitys (takka ja radiattorit) sekä lämmin vesi maakaasulla.
–Moderni ilmalämpö-/jäähdytysjärjestelmä (kylmä/lämpö aerotermiset pumput, 5 yksikköä) kaikilla kolmella kerroksella.
–Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Lähes kävelyetäisyydellä – 1,5 km CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Hyvä julkinen liikenne – bussipysäkki 700 m (Torrevieja kaupungin linja E).
– Autolla noin 10 minuutin (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 minuutin (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisön kulut: noin 29 €/kk.

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on äskettäin kunnostettu.
Kylpyhuoneet ovat moderneja ja keittiö täysin varustettu, siinä on modernit kodinkoneet, vedenpuhdistusjärjestelmä ja tietysti moderni kaasuliesi, koska talo on kytketty maakaasuun.
Sekä lämmitys (takka ja radiattorit) että lämmin vesi ovat maakaasua, mikä on yleensä taloudellisin energianlähde (asennus tarkistettu 2025).
Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointilaite (kylmä/lämpö aeroterminen pumppu).
Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on vielä erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmis.
Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costa -alueella, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan.
Se on rauhallinen asuinalue, jossa on villoja ja rivitaloja, erittäin suosittu lasten kanssa perheiden keskuudessa, ja jossa viime vuosina on rakennettu paljon uutta.
Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentoasemalta, se on myös houkutteleva niille, jotka eivät asu siellä koko vuoden, erityisesti golfin ystäville, koska lähistöllä on runsaasti ja erinomaisia golfkenttiä.
Ja hieman yli 10 minuutin matkan päässä on Torrevieja, Alicanten maakunnan kolmanneksi suurin kaupunki, yli 110 000 asukasta, sekä Orihuela Costan suosituimmat alueet (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.), ja siellä on luonnollisesti helppo liikkua työmatkalla ja päästä rannikolle viehkeisiin rantoihin.
Älä missaa tätä tilavaa ja huolellisesti ylläpidettyä villaa.
Upea koti elää koko vuoden ympäri.