Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillinen huvila (noin 105 m2 + terassit) puutarhalla, terassit kaakkoon ja suuri yhteinen uima-allas. Tilava huvila, modernisti remontoitu, strategisella paikalla Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-tietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluita. Yli 10 minuutin ajomatkan päässä on Torreviejan keskusta, ja hieman yli 5 minuutissa pääsee suureen ostoskeskukseen La Zenia Boulevard sekä kauniille Punta Priman rannoille. Ihana koti asuttavaksi ympäri vuoden.

Pääominaisuudet: – Hyvin hoidettu, suljettu asuinalue, jossa on laaja allasalue. – Puutarha/terassi (noin 80 m2) grillillä. – Kellarikerros: sisäänkäynti, suuri olohuone kaasukamiinalla, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (käytetään tällä hetkellä toimistona). – 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista yhdellä on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. – 2. kerros: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri terassi, myös kaakkoon suuntautunut. – Erittäin hyvin hoidettu: juuri remontoitu ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina asumiseen.

Muita etuja: – Pysäköinti yksityiselle kadulle yhteisön sisällä. – Lämmitys (kaasukamiina ja patterit) sekä lämmin vesi luonnonkaasulla. – Moderni ilmastointi (kylmä-/lämpöpumppu aeroterminen, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa. – Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Koulut kävelyetäisyydellä: 1,5 km CEIP Colegio Público Playas de Orihuela -koululle. – Hyvä julkinen liikenne: bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussien linja E). – Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille. – Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä. – Yhteisökulut: noin 29 €/kk.

Koti on rakennettu alun perin vuonna 2002, mutta se on äskettäin remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, joka on täysin varusteltu, sisältää modernit kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja tietenkin modernin kaasulieden, koska talo on liitetty luonnonkaasuverkkoon. Sekä lämmitys (kaasukamiina ja patterit) että lämmin vesi ovat luonnonkaasulla, joka on yleensä edullisin energialähde (järjestelmä tarkistettu vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (kylmä-/lämpöpumppu aeroterminen). Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina asumiseen.

Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on huviloita ja rivitaloja, ja se on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa; ja viime vuosina sinne on rakennettu paljon uutta asuntokantaa. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä alue on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golf-harrastajille, sillä lähistöllä on lukuisia ja erinomaisia golfkenttiä. Ja yli 10 minuutin päässä Torreviejasta, joka on Alicanten provinssin kolmanneksi suurin kaupunki, yli 110.000 asukkaallaan, sekä kaikilta Orihuela Costan suosituilta alueilta (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) on tietysti helppo kulkea töihin ja päästä rannikon ihastuttaville rannoille.

Ihana koti asuttavaksi ympäri vuoden.