Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 EXCLUSIVE LISTING!
Katso virtuaalinen videoesittely!
Etelänsuuntaisesti LUXUSVILLA huippusijainnilla!
6 kahden hengen makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta!
Kaunis L-muotoinen Naya
Vuoristo- ja laakson näköalat
Suuri WOW-uloskäynti-eteishuone
24/7 turvallisuusyksikkö
Korkeat katot ja valoa tulvivat sisätilat
TOSI suuri 12m x 4m hohtava uima-allas
Kaksiautopaikka lukittavalla pysäköinnillä
5 minuutin ajomatka Gandiaan
10–15 minuutin ajomatka hiekkarannikoille, “Florida-tyyliset” rannat!
Korkean nopeuden kuituInternet käytettävissä
Tämä omistus on nähtävä!

Meillä on ilo esittää “Exclusively” Villa Sonsoles, huomattava 6 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen luksusvilla, joka sijaitsee yhdessä halutuimmista urbanisaatioista Gandian kaupungin läheisyydessä.

Rakennettu vuonna 2005 ja ainoan omistajan huolellisesti ylläpitämä, tämä vaikuttava kiinteistö tarjoaa valoa, tilaa, korkeita kattoja ja elegantteja mittasuhteita kautta linjan. Heti ovesta astuessasi sinua tervehtii suurehko eteishuone sekä selkeä kaartuvas portaikko ja gallerian laskeutuminen, todellinen WOW-tekijä ensivaikutelmana!

Etsitpä luksusloma-asuntoa tai tilavaa pysyvää asuinkortteria, Villa Sonsoles tarjoaa mukavuutta, käytännöllisyyttä ja elämäntapaa tasapainossa.

Ja uimaharrastajille upea 12m x 4m uima-allas on täydellinen uinteihin ja kuntoiluun ympäri vuoden!

Yksinkertaisesti: tila, eleganssi ja sijainti yhdessä.

Kiinteistön tekniset tiedot

Rakennus: 438 m²
Arealä: 1 000 m²
Rakennusvuosi: 2005

Makuuhuoneet: 6
Pohjakerros (00): 2 kahden hengen makuuhuonetta
Kerroksella (01):3 kahden hengen makuuhuonetta
Alapohja (-1): 1 kahden hengen makuuhuone
Kylpyhuoneet: 5

Pohjakerros (00): 1-Omien
Kerroksella (01):2 yhteensä kylpyhuonetta
Alapohja (-1) 1 oma kylpyhuone
Uima-allas: 12m x 4m kokonaan laatoitettu allas, suojalla
Suuri L-muotoinen Naya: Laaja katettu terassi, ihanteellinen rentoutumiseen ja ruokailuun
Kaksijalka- Autoportti: Sähköinen sisäänkäyntiportti
Ikkunat: Kaksoisikkuna, manuaaliset persianas-vaihtoehdot sekä joitakin moskiittoverhoja (master-tilassa sähköinen persiana)
Suuri utili- ja varastointialueet
Asennetut vaatteet / Karsinat

MAKUU- ja HUONEJÄRJESTELYT

Pohjakerros (00) – Pääolohuonetaso
Suuri eteishuone, ominaisportaat ja gallerian laskeutuminen
Eteisen viereen:
Joustava huone – ihanteellinen kahden makuuhuoneen huone tai kotitoimisto/harrastehuone
Kaksosvuodehuone, suurella omalla kylpyhuoneella, säilytysvaatteet sekä patiovet to pool-terassille
Guest WC (wc ja pesu ei)

Tilava oleskelutila:
Valoa tulvillaan, kaksoisrakenteiset ikkunat ja kaksi suurta patio-ovea, jotka johtavat vaikuttavalle L-muotoiselle Nayalle näköalalla altaalle
Esillä oleva valurautainen tiililieska tulisija sekä lasin käyttökorkeus (muutettavissa avotuleksi jos haluat)

Keittiö:
integroituja laitteita mukaan lukien uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, vapaasti seisova jääkaappipakastin, kaksoispesä
Komposiittiset työskentelytason
Korkeat katot ja runsaasti kaappitilaa
Aamiaisalue, jossa tilaa pöydälle ja tuoleille
Suuri patio-ovi avautuu Nayalle ja uima-allas-terassille
Ensimmäinen kerros (01)
Tilava gallerian laskeutuminen, joka johtaa:

Ajarre Master-sviitti
Erittäin suuri ja vaikuttava päämakuuhuone upeilla näköaloilla
Käyttöalue vaatteille laajalla vaatekaapistolla
Sähköinen persiana
Suuri omalla kylpyhuoneella, jossa kulman poreammeli, erillinen suihku, bidee, pesuallas ja wc

Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta tässä kerroksessa, molemmissa kiinteät vaatteet ja toinen makuuhuoneista on isolla kylpyhuoneella. Toinen kahden hengen makuuhuone toimii tällä hetkellä kotitoimistona, josta pääsy upealle yläterassille, jossa upeat vuoristonäkymät!

Säilytys ei ole tässä kiinteistössä ongelma!

Alapohja (-1)

Rantapetoalas
Kaksosvuodehuone, patiovaatteella ja kylpyhuone
Suuri utili-tila (ulkopääsy) runsailla kaappitiloilla
Lisäsäilytystila työkaluille, pyörille, harrastustilaa varten
Puutarha-alue mediterraneankasveilla sekä hedelmäpuilla

Sähkö-, lämmitys- ja jäähdytys

Pääkytkin – sähköä 5.5KW (valmiina 9KW)
Vesijohto urbanisaatiosta
Kaksoishämpöpussi
2 x 1000L vesivarastot
Vesijärjestelmän pehmennin
Paineistettu pumppujärjestelmä koko talossa
Öljyllä toimiva lattialämmitys kaikilla kolmella kerroksella (2000L öljyvara)
– toimii myös lämmin vesi
Olohuoneen ilmastointi (kylmä)
Makuuhuoneen/hoitohuoneen ilmastointi (kuuma ja kylmä)
Kaarna valurautainen puu-takka

Korkean nopeuden kuitu-internet käytettävissä.

Ulkoinen Living

12m x 4m uima-allas sisäänkirjautumisvaiheilla, pumppaus- ja suodatusjärjestelmä
Matala huoltoma Mediterranean-puutarha
Oliivit ja appelsiinit
Puuvarasto / varastotila
Varastotila altaan terassin alla

Suuri L-muotoinen Naya tarjoaa laajat varjotetut istuma- ja ruokailualueet, jotka katsovat altaalle, täydellinen viihdyttämiseen tai rentoutumiseen perheen ja ystävien kanssa.

Napsauta DOKUMENTTEJA nähdäksesi pohjapiirros lähentyneine huonemittoineen (tulevat pian)

Vuosittaiset ja kuukausittaiset kustannukset

IBI-vero (verot): €2,020.00 – Vuotuisesti
Jätevero: €93.00 – Vuotuisesti
Urbanisaatio-maksu: €173.00 – Kuukausittain (sisältää 24-tunnin turvapalvelun)
Sijainti – Paras molemmin tavoin

Villa Sonsoles nauttii ihailtavasta asemasta Gandian lähellä, tarjoten sekä kaupungin mukavuuksia että rantaelämää.

5 minuuttia Gandian historiallisesta keskustasta
Kaupat, baarit, ravintolat, Borgia-palatsi, teatteri ja kulttuuriset nähtävyydet

10–15 minuuttia Playa de Gandia
12 km kultaisia sinisen lipun rantoja
Promenadi, satama, ravintolat ja vilkas yöelämä

10 minuuttia suuriin ostoskeskuksiin:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt ja paljon muuta

Läheiset Golffit (30–45 min):
Oliva Nova Golf (Seve Ballesterosin suunnittelu)
La Galiana – yksi Euroopan viehättävimmistä kentistä

Erinomaiset liikenneyhteydet:
45–50 min Valencia-lentokentälle
1 h 15 min Alicante-lentokentälle
Suora juna Gandian kaupungista Valenciaan (noin 45 min) metro-yhteydellä lentokentälle

Mikä tekee Villa Sonsolesista erityisen?

Suurikokoinen, valoisa espanjalainen villa korkeilla katoilla
Eteläkalteva suuntaus
Huippuluokan turvallinen urbanisaatio 24h turvapalvelu
Hullu 12 metrin pitkä uima-allas – ihanteellinen vakaville uimareille
Lähellä Gandiaa ja hiekkarantoja
Lattialämmitys kaikkialla
Joustava pohjaratkaisu pysyvään asumiseen tai loma- käytöön
Tukevasti lukittavissa

Yhteenveto

Villa Sonsoles tarjoaa anteliaat mitat, tyylikkään suunnittelun ja voittamattoman sijainnin Gandian lähettyvillä sekä kaunis rantaviiva.

Jos etsit suurta espanjalaista villaa, jossa on runsaasti valoa, tilaa, turvallisuutta ja läheisyys sekä kaupungin palveluihin että hiekkarannoille, tämä kiinteistö täyttää kaikki kriteerit.

Ota meihin yhteyttä tänään järjestääksesi katselun – et pety!

Huom: Emme veloita ostajilta toimistopalkkiota – myyjät maksavat välityspalkkion. Avustamme asunnonmuutossa ja tarjoamme jatkuvaa tukea; palvelumme ostajille ovat täysin ilmaisia!

Ilmoitettuun hintaan ei sisälly Espanjan varainsiirtoverot, notaaripalvelut ja kiinteistön rekisteröintimaksut. Huonekalut eivät sisälly, ellei toisin mainita. Tämä asiakirja on tarkoitettu tiedoksi, ohjeellisille ja sitoumuksettomille tarkoitusperille eikä muodosta sopimusperusteista tietoa; sen käyttö on kaupallinen.