Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Paritalo Palamósissa: tilaa, mukavuutta ja ensiluokkainen sijainti Costa Bravalla

Tutustu tähän upeaan paritaloon, joka sijaitsee yhdellä Palamósin rauhallisimmista asuinalueista, aivan Costa Bravan sydämessä. 265 m² rakennettua pinta-alaa ja toimiva sekä valoisa pohjaratkaisu tekevät tästä kodista asunnon, joka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, tilavuutta ja elämänlaatua ympäri vuoden.

Jako ja tilat:
Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 täyttä kylpyhuonetta, mukaan lukien tyylikäs pääsviitti omalla kylpyhuoneella, joka takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Tilavat ja hyvin hyödynnetyt tilat mahdollistavat joustavan asumisen sekä perhe-elämään että etätyöhön tai vieraiden vastaanottamiseen.

Yläkerrassa on suuri monikäyttöinen ullakko, josta on kulku kahdelle yksityiselle terassille. Tämä on ihanteellinen tila vapaa-ajan alueeksi, työhuoneeksi, pelihuoneeksi tai rentoutumisnooksiin – paikka nauttia ulkoilmasta ja miellyttävistä avonäkymistä.

Ulkotilat ja ulko-oleskelualueet:
Laaja yksityinen puutarha on yksi asunnon suurista vetonauloista: todellinen vihreä keidas, jossa voit nauttia auringosta koko päivän, järjestää tapaamisia, luoda chill-out-alueen tai jopa asentaa uima-altaan.

Keittiö on toimiva ja valoisa, ja sillä on suora uloskäynti, mikä helpottaa ulkona syömistä ja luo sujuvan yhteyden sisätilojen ja puutarhan välille.

Mukavuus ja tehokkuus:
Asunnossa on aurinkopaneelit, lattialämmitys ja ilmastointi, mikä takaa energiatehokkuuden ja parhaan mahdollisen mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi käytössä on suuri autotalli, jossa on tilaa usealle ajoneuvolle, sekä lisätilaa säilytykseen.

Strateginen sijainti:
Rauhallisessa asuinympäristössä sijaitseva talo on lähellä kaikkia palveluja, mukaan lukien suuri supermarket, ja vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Palamósin keskustasta.

Palamós tunnetaan kalastustraditiostaan, kaupan ja matkailun vilkkaudestaan, arvostetusta gastronomiastaan sekä vaikuttavasta lahdesta, jossa on satama ja venekerho. Alueen ympärillä on ainutlaatuisia luontokohteita, kuten La Foscan ranta, Platja de Castell -ranta sekä viehättäviä lahtia kuten Cala S'Alguer, Cala Estreta tai Cala Margarida.

Erinomainen tieyhteys Gironaan, Barcelonaan ja Ranskaan. Gironan lentoasema sijaitsee 40 km:n päässä ja Barcelonan lentoasema 115 km:n päässä.

Koti, joka yhdistää tilan, tehokkuuden ja poikkeuksellisen sijainnin, jotta voit nauttia aidosta Välimeren elämäntyylistä.

Kiinteistön kunto: erittäin hyvä. Hyötyala: 167 m². Rakennettu pinta-ala: 294 m². Rakennusvuosi: 2008.

(CEE): kulutus: D 155 kWh/m² vuosi. Päästöt: C 22 kg CO2/m² vuosi. Rekisterinumero: 1Z9NPGMB. Asuttavuustodistus: CHG00082925001. Sijaitsee jännitekuormitetulla alueella.