Huvila kiinteistö myytävänä Conil de la Frontera, Cádizissa

Myydään upea kiinteistö Lobita-alueella (Conil), jolla on suuri 1.000 m2:n tontti, josta löytyy useita itsenäisiä rakennuksia, mikä tekee siitä erinomaisen sekä perheasunnoksi, turistikäyttöön vuokrattavaksi että sijoitukseksi.

Pääasunto, joka sijaitsee pohjakerroksessa, käsittää kodikkaan keittiön ruokailutilan kanssa, valoisan olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta, tarjoten arkipäivän käyttöön mukavan ja toimivan tilan.

Yläkerrassa on toinen, puurakenteinen erillinen asunto, joka koostuu neljästä makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta, täydellinen suurelle perheelle, vieraille tai erilliselle vuokrauskäytölle.

Tilalla löytyy myös vierasasunto, josta on suora pääsy uima- altaalle, varustettu keittiöllä, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan yksityisiä ja mukavia oleskeluja varten.

Takaosassa on toinen puutalo, jota voidaan käyttää lisäasuntona, työtilana tai varastona tarpeen mukaan.

Kiinteistö täydentyy seuraavilla:

Ulko-tila pyykinpesukoneelle

WC uima-allasalueella

Tekninen huone uima-allasvälineitä varten

Pergola ajoneuvojen pysäköintiä varten

Puinen suljettu autotalli

Vesijohto

Septiktorjuntajärjestelmä

Erittäin monikäyttöinen kiinteistö, suurella potentiaalilla ja useilla käyttötarkoituksilla, rauhallisessa ympäristössä ja suurilla ulkotiloilla, joita voi nauttia täysillä.

Asunto luovutetaan vain keittiön huonekaluilla.

Hinnan, verojen ja palkkioiden läpinäkyvyys: Julkaistu hinta vastaa ainoastaan kiinteistön myyntihintaa eikä sisällä veroja, kaupankäyntikuluja tai ostajan maksettavia palkkioita.
Verot: ITP tai ALV + AJD (riippuen siirron luonteesta). Andalusiassa toisista siirroista ITP on yleisesti 7 %, ja sovellettavissa voi olla alennettuja asteita (6 % tai 3,5 %) jos vaatimukset täyttyvät. Veron perusteena on yleisesti suurin hinta-arvioidun hinnan ja viitearvon välillä (sovellettavan lainsäädännön mukaan). Kauppakustannukset: notaari, rekisteröinti ja mahdollisesti viranomaispalvelut (noin 2.000 € riippuen kaupasta). Ostajan palkkio (ei sis.): 3 % + ALV, min. 3.500 € + ALV jos hinta 115.000 €.