Rivitalo kiinteistö myytävänä La Algaba, Sevillassa

Miksi tämä kiinteistö on ainutlaatuinen? Sijaitsee historiallisella Huerta de San Genaron alueella, tämä kiinteistö ei ole tavallinen rivitalo. Se on yksityinen turvapaikka, joka yhdistää perinteisen arkkitehtuurin olemuksen rajattomaan moderniin potentiaaliin.
Koska se sijaitsee toisella rivillä, pääasiallisen asunnon vieressä, se tarjoaa kaksi maailmaa: keskeinen sijainti Purísima-koulun ja Mercadonan vieressä, mutta täydellinen rauha, koska se ei ole suoraan tien varrella.
Mikä tekee tästä asunnosta poikkeuksellisen, on 10 metriä julkisivua takapihalle,
• Avoimet näkymät: Unohtakaa pimeät käytävät. Tuo julkisivu tarkoittaa suuria ikkunoita ja luonnonvaloa tulvii taloon, palauttaen alueen luontohengen.
Ympäristö ja pääsy: Pääsy asuntoon on matka kohti eksklusiivisuutta. Se tapahtuu kulkuoikeuden kautta, yksityinen tie, joka vie sinut pois kaupungin hälinästä. Kuvittele saapuvasi kotiin ja astuvasi omaan keitaaseesi, jättäen taakse kaupungin melun ja nauttien puutarhasi rauhasta.
Jakelumahdollisuudet (ideoita projektiisi): Kiitos useiden metrien julkisivun, remontti mahdollistaa upeita kokoonpanoja:
• Alakerta: Hyvän kokoiset olohuone ja keittiö, kaikki lasitettu seinästä seinään puutarhaan, yhdistäen sisätilat ulkotiloihin.
• Makuuhuoneet: kaikki makuuhuoneet avautuvat pääjulkisivuun, heräten joka päivä näkymiin kasvillisuuteen asfaltin sijaan.
• Ulkoilu: Puutarha, johon julkisivu avautuu, muuttuu kotielämän päähenkilöksi. Grillijuhlat, lukeminen puun alla tai yksinkertaisesti hiljaisuus.
• Mikä viehättää tässä talossa, unelmien ulkotilat, sosiaalinen alakerta, lepoalue (1. kerros), tornihuone (2. kerros): Monikäyttöinen huone.
Ihanteellinen: Paikallishistorian ystäville, perheille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rauhaa tinkimättä palveluista, tai arkkitehdeille ja sijoittajille, jotka osaavat arvostaa niin laajan julkisivun harvinaisuutta taajamassa, mikä mahdollistaa tällä hetkellä sen muuttamisen 3 kerrokseen ja kattoterassiin, koska julkisivu ei ole suojattu.
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7%, ilman että se vaikuttaa alennettuihin 6%, 3,5% jne. verokantoihin, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistön rekisterin viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.