Huoneisto kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Uusi, käyttämätön ja kalustamaton asunto, valmis luovutettavaksi

Erinomainen tilaisuus ottaa käyttöön asunto Acqua Gardenissa, eksklusiivisessa, vasta valmistuneessa (2025) asuinkompleksissa, joka sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Canceladan rannalta, arvostetun Puerto Banúsin ja vilkkaan Esteponan välissä.

Täysin suljettu ja ympäri vuorokauden vartioitu asuinalue tarjoaa monipuoliset mukavuudet: uima-allas, kuntosali, istutetut virkistysalueet, coworking-tila ja miellyttäviä sisäkävelyalueita.

Asunto erottuu sijainnillaan ja pohjaratkaisullaan:
- Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, puistonäkymällä ja rauhallisen koristealtaan vieressä, kauempana uima-altaan hälinästä.
- Länsisuuntainen, ihanteellinen nauttia auringosta keskipäivästä auringonlaskuun.
- Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, vaatehuoneella ja suihkulla.
- Toinen makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella, jossa on kylpyamme.
- Tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila integroidulla keittiöllä, joka avautuu suurten ikkunoiden kautta 20 m² katetulle terassille, täydellinen rentoutumis- ja ulkoilmaruokailualueeksi.

Mukavuus on taattu ympäri vuoden ansiosta:
- Lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa.
- Aeroterminen järjestelmä lämpimän veden tuottamiseen, joka vähentää merkittävästi kulutusta.
- Ilmastointi (viilennys/lämmitys) Airzone-järjestelmällä, joka mahdollistaa jokaisen tilan ilmastoinnin itsenäisesti.

Sijainti on erinomainen:
- 14 km Marbellasta, 8 km Puerto Banúsista ja 8 km Esteponasta.
- 50 minuutin päässä Aeropuerto de Málagasta.
- Ruokakaupat (Mercadona ja Lidl), apteekki, kuntosali, pankki, kahvilat ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Alue on täynnä ruokailuvaihtoehtoja, viehättävistä rantabaareista aina eksklusiiviseen Villa Padiernaan saakka, perinteisistä grilli- ja paistopaikoista irlantilaisiin pubeihin, italialaisiin jäätelöbaareihin ja kansainväliseen keittiöön.
- Canceladan (Estepona) lähellä sijaitsevat tärkeimmät yksityis- ja kansainväliset kouluvaihtoehdot ovat Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School ja Aloha College Marbella.

Bel-Air on viehättävä Esteponan asuinalue, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen kylän tunnelman moderneihin luksusasuinalueisiin. Sijaitsee strategisesti Marbellan, Puerto Banúsin ja Esteponan välissä; tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä (ruokakaupat, ravintolat, apteekki, pankit, kahvilat), läheisyyden arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin ja helpon pääsyn rauhallisille rannoille ja rantabulevardille. Ympäröity golfkentillä ja erinomaisilla tieyhteyksillä, se on ihanteellinen sijainti sekä perheille että toiseksi kodiksi Costa del Solilla etsiville.