Huoneisto kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Uusi asunto, käyttöönotto valmis ja kalustamaton

Erinomainen tilaisuus uusia asunto Acqua Gardenissa, eksklusiivisessa hiljattain rakennettuun asuinalueeseen (vuosi 2025) sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Canceladan rannasta, Puerto Banúsin ja Esteponan välillä.

Koko asuinalue, täysin aidattu ja 24 tunnin turvallisuudella, tarjoaa kattavan valikoiman mukavuuksia: uima-allas, kuntosali, viheralueet virkistäytymiseen, coworking-tila ja miellyttävät sisäiset kävelyreittejä.

Asunto erottuu sijainnistaan ja pohjaratkaisustaan:
- Sijaitsee maantasokerroksessa, näkymä puistoon ja rauhallisen koristealtaan vieressä, kaukana uima-altaan hälinästä.
- Suuntaus länteen, ihanteellinen nauttimaan auringosta keskipäivästä iltaan asti.
- Päämakuuhuoneen kylpyhuone omalla kylpyhuoneella, pukeutumistilalla ja suihkulla.
- Toinen makuuhuone kahdella sängyllä ja erillinen kylpyhuone ammeella.
- Tilava ja valoisa olo–ruokailuhuone, jossa integroidulla keittiöllä, joka avautuu suurien ikkunoidensa kautta 20 m²:n katetulle terassille, täydellinen rentoutumis- ja ulkoiluruokailualueelle.
- 40 m²:n aidattu yksityinen puutarha, ihanteellinen lapsille, lemmikeille tai yksinkertaisesti ulkona rentoutumiseen.

Mukavuus on taattu ympäri vuoden seuraavien ansiosta:
- Lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa.
- Ilmalämpö-/ aerotermiajärjestelmä veden lämmitykseen, joka vähentää merkittävästi kulutusta.
- Kylmä-/lämpöilmastointi Airzone-järjestelmällä, joka mahdollistaa kunkin huoneen ilmastoinnin erikseen.
- Vuokrataan täysin kalustettuna, varustetulla keittiöllä, modernilla kalustuksella, sohvalla chaise longue sekä kellarikerroksen autopaikka mukaan lukien.

Sijainti on erinomainen:
- 14 km Marbellaan, 8 km Puerto Banúsiin ja 8 km Esteponaan.
- 50 minuutin päässä Malagan lentoasemalta.
- Kaupat (Mercadona ja Lidl), apteekki, kuntosali, pankki, kahvilat ja ravintolat kuten tunnettu Vovem tai Exe Estepona Thalasso & Spa ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
- Alue on täynnä gastronomisia vaihtoehtoja, chiringuitoista viehättävästä Antigua sekä eksklusiiviseen Villa Padierna, perinteisiin grilliravintoloihin, Irlanninpubit, italialaiset jäätelötehtaat ja kansainvälinen keittiö.
- Lähellä Canceladaa (Estepona) sijaitsevien yksityisten ja kansainvälisten koulujen tärkeimpiä vaihtoehtoja ovat Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School ja Aloha College Marbella.

Bel-Air on viehättävä Esteponan asuinalue, joka yhdistää perinteisen Andalusian kylän ilmapiirin moderniin luksusasuntoihin. Sijaitsee strategisesti Marbellan, Puerto Banúsin ja Esteponan välillä, ja tarjoaa kaikki palvelut jalkaisin (kaupat, ravintolat, apteekki, pankit, kahvilat), läheisyyden arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin sekä helpon pääsyn rauhallisille rannoille rantabulevardin varrelta. Golf-kenttien ympäröimänä ja erinomaisilla tieyhteyksillä, se on ihanteellinen sekä perheille että toiselle asunnolle Costa del Solilla.