Huoneisto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Erinomainen tilaisuus sijoittajille yhdessä pääkaupunkiseudun kysytyimmistä sijainneista: Kyseessä on kiinteistö, joka koostuu kahdesta täysin itsenäisestä asunnosta, vastikään remontoiduista, jaettu kolmeen kerrokseen, yhteensä 159 m2, jonka luonteenomaisena piirteenä on erinomainen valoisuus, sillä kaikki huoneet ovat ulos päin ja niissä on suuret ikkunat, joista suora auringonvalo pääsee sisään sen privilegioidun etelään suuntautuvan aseman ansiosta.

Kiinteistö, joka alun perin oli tríplex-tyyppinen asunto katunäkymällä, jakautuu nykyään kahdeksi asuinyksiköksi, toinen pohjakerrokseen ja kellariin ja toinen ensimmäiseen kerrokseen.

Pohjakerroksen asunto on täysin ulkoinen ja tarjoaa tilavan oleskelu- ja ruokailutilan, täysin varustetun keittiön, kulmalaisen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, kaikki uusilla ja laadukkailla viimeistelyillä, noin 55 m2. Lisäksi siihen sisältyy 50 m²:n kellarikerros, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone, joka on yhteydessä pohjakerroksen asunnon kanssa sisäisesti ja jolla on myös pääsy luonnonvaloon.

Ensimmäisen kerroksen asunto on yhtä lailla ulkoinen ja erittäin valoisa, siinä on tilava oleskelu-ruokailutila, keittiö varustettuna kodinkoneilla, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Oleskelutilan jakautumisen ansiosta on mahdollista avata toinen makuuhuone, jos halutaan.

Molemmissa asunnoissa on ilmastointi sekä jäähdytystä että lämmitystä varten kaikissa tiloissa.

Kiinteistöllä on asunnosta suora sisäänkäynti kahdelle autopaikalle samassa kiinteistössä, mikä lisää aluetta erittäin kysyttyä lisäarvoa.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen monipuolista sijoitusta hakeville, sillä se mahdollistaa kahden erillisen asunnon hyödyntämisen: kaksitasoisen duplexin pohjakerroksessa ja kellarissa sekä toisen erillisen asunnon ylimmässä kerroksessa, täydellinen sekä pitkäaikaiseen vuokraukseen että lyhytaikaiseen vuokraukseen, maksimoiden tuoton erillisten sisäänkäyntiensä ansiosta.

Lisäksi on mahdollista yhdistää erilliset kerrokset yhdeksi tríplex-kohteeksi, joka voi sisältää jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, yksi per kerros, tai duplex ja toinen erillinen asunto.

Sen strateginen sijainti tekee tästä kiinteistöstä erittäin tuottoisan vaihtoehdon sekä perinteiselle vuokraukselle että lyhytaikaisille oleskeluille, sen läheisyyden vuoksi tärkeisiin kaupallisiin ja koulutuksellisiin kohteisiin, ollen erityisesti IE Universityn vaikutusalueella, ihanteellinen kansainvälisille opiskelijoille, sijaitsee vain metrin päässä Francisco Silvela -kadulta, María de Molina -kadulta ja Diego de Leónin metropysäkeistä sekä Avenida de América -vaihtoasemasta.

Hinta sisältää yhden autopaikan talonpiirissä. Toinen autopaikka on saatavilla 23.000€ lisähintaan.