Huoneisto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus pääkaupungin kysytyimmillä alueilla: kyseessä on kahdesta täysin itsenäisestä asunnosta koostuva kiinteistö, joka on juuri remontoitu ja jaettu kolmeen kerrokseen. Sen suurta valoisuutta korostaa se, että kaikki tilat ovat ulkokautta valoisia ja niissä on tilavat ikkunat, joista suora auringonvalo pääsee sisään, kiitos etelään suuntautuvan erinomaisen sijainnin.

Trikpleksi on jaettu kahteen itsenäiseen asuntoon: toinen on pohjakerroksessa ja kellarikerroksessa, toinen ensimmäisessä kerroksessa. Molemmat kuuluvat samaan rekisteröityyn kiinteistöön.

Pohjakerroksen ja kellarikerroksen asunto on ulkokautta valoinen, ja siinä on tilava olohuone, jossa on ruokailutila, täysin varustettu keittiö, kolme makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, uusilla pintamateriaaleilla. Asunnon kokonaispinta-ala on noin 105 m².

Ensimmäisen kerroksen asunto, lisäksi 50 m², on myös ulkokautta valoinen ja erittäin valoisa. Siinä on avokooltaan reilun kokoinen olohuone–ruokailutila, varustettu keittiö kodinkoneilla, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Olohuoneen pohjaratkaisun ansiosta on mahdollista haluttaessa järjestää toinenkin makuuhuone.

Kaikissa tiloissa on kylmä/kuuma-ilmastointijärjestelmä.

Kiinteistöllä on suora pääsy kahteen autopaikkaan samassa kiinteistössä, mikä tuo alueella erittäin kysyttyä lisäarvoa. Hinta sisältää yhden autopaikan; toinen myydään erikseen 27.000 €:n lisähintaan.

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät monipuolista sijoitusta, sillä se mahdollistaa kahden itsenäisen asunnon hyödyntämisen: ne soveltuvat täydellisesti sekä pitkäaikaiseen vuokraukseen että tilapäiseen vuokraukseen, jolloin tuotto maksimoituu.

Lisäksi on mahdollisuus yhdistää eri kerrokset ja muodostaa yksi 155 m²:n asuin kokonaisuus.

Tämän strateginen sijainti tekee tästä kohteesta vaihtoehdon, jolla on korkea vuokratuotto-potentiaali niin perinteisessä vuokrauksessa kuin lyhytaikaisessa majoituksessa, koska se on lähellä liikunta- ja kouluakseleita IE Universityn vaikutusalueella; ihanteellinen kansainvälisille opiskelijoille. Kohde on myös muutaman metrin päässä Francisco Silvelasta, María de Molinasta ja Diego de Leónin metroasemasta sekä Avenida de Américán bussiterminaalista.

Poikkeuksellinen sijoitus ja koti erinomaisella sijainnilla. Katso kolmen kerroksen pohjapiirrokset.

Kuvitteletko asuvasi täällä?