Huoneisto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Erinomainen mahdollisuus sijoittajille yhdessä pääkaupungin kysytyimmistä sijainneista: Tämä on kiinteistö, joka koostuu kahdesta täysin itsenäisestä, äskettäin remontoidusta huoneistosta, jotka on jaettu kahteen kerrokseen. Ne erottuvat suuresta valoisuudestaan, sillä kaikki tilat ovat ulospäin suuntautuvia ja niissä on suuret ikkunat, joista suora auringonvalo pääsee sisään eteläisen suuntauksen ansiosta.

Duplex on jaettu kahteen itsenäiseen huoneistoon, yksi pohjakerroksessa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa, ja molemmat kuuluvat samaan rekisteröityyn kiinteistöön.

Pohjakerroksen huoneisto on täysin ulospäin suuntautuva ja siinä on tilava olohuone ruokailualueella, täysin varusteltu keittiö, kulmahuone ja kylpyhuone, kaikki uusilla viimeistelyillä, noin 55 m².

Ensimmäisen kerroksen huoneisto, 50 m², on myös ulospäin suuntautuva ja erittäin valoisa. Siinä on avara olohuone-ruokailutila, keittiö, jossa on kodinkoneet, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneen jakautumisen ansiosta on mahdollista muuttaa se toiseksi makuuhuoneeksi, jos niin halutaan.

Kaikissa tiloissa on kylmä/kuuma ilmastointijärjestelmä.

Lisäksi on olemassa 50 m²:n kellarikerros, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone, jonka hinta on 100.000€, ja jonne pääsee itsenäisesti, mutta se on myös tällä hetkellä yhteydessä duplexin pohjakerrokseen.

Kiinteistössä on suora pääsy kahteen autotallipaikkaan samassa kiinteistössä (ei sisälly hintaan), mikä lisää alueella erittäin kysyttyä lisäarvoa.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät monipuolista sijoitusta, sillä se mahdollistaa kahden itsenäisen huoneiston hyödyntämisen, jotka ovat täydellisiä sekä pitkäaikaiseen vuokraukseen että lyhytaikaiseen vuokraukseen, maksimoiden tuoton.

Lisäksi on mahdollista yhdistää eri kerrokset ja muuttaa ne yhdeksi duplex- tai triplex-asunnoksi, jos kellarikerros liitetään myös mukaan, ja kahdella autotallipaikalla.

Sen strateginen sijainti tekee tästä kiinteistöstä erittäin korkean tuottopotentiaalin vaihtoehdon, sekä perinteisessä vuokrauksessa että lyhytaikaisissa majoituksissa, sen läheisyyden vuoksi tärkeisiin kaupallisiin ja koulutuksellisiin akseliin, erityisesti IE-yliopiston vaikutusalueella, vain muutaman metrin päässä Francisco Silvelasta, María de Molinasta ja Diego de Leónin metrolta, sekä Avenida de Américan vaihtopisteestä.

Poikkeuksellinen sijoitus ja asunto erinomaisella sijainnilla.

Kuvitteleeko sinä elävänsä täällä?

Nº AICAT: 8446