Rivitalo kiinteistö myytävänä Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Suuri laajennuspotentiaali erinomaisella sijainnilla

Esittelemme yksinomaan tämän asunnon, jossa on luonteenomaisuutta ja monia mahdollisuuksia, ihanteellinen perheasunnoksi tai niille, jotka etsivät monikäyttöisiä tiloja ja laajoja ulkoalueita nauttimiseen ympäri vuoden.

Sen sijainti on erinomainen: se sijaitsee lähellä Palman keskustaa, sairaaloita ja joitakin kaupungin tunnetuimmista kouluista, erityisesti suuren Sa Rieran puiston vieressä, joka on yksi alueen päävihreistä keuhkoista.

Kiinteistössä on 266 m2 rakennettuja neliöitä kiinteistötietojärjestelmän mukaan (mukaan lukien yhteiset tilat ja varastotilat) ja 213 m2 rekisterin mukaan.

Tämä kiinteistö edustaa myös erinomaista sijoitusmahdollisuutta. Voimassa olevan kaavoituslain mukaan, ja asiantuntijoiden kanssa käydyn neuvottelun jälkeen, on mahdollista rakentaa ylimääräinen kerros ja kattoterassi, jonka julkisivu on enintään 10 metriä ja syvyys 5 metriä, mikä huomattavasti laajentaa asuintilaa.

Pohjakerros
Tällä hetkellä varustettu kuntosaliksi, jossa on täydellinen kylpyhuone ja yksi lisähuone. Tarjoaa mahdollisuuden jakaa tilaa autotallin tai jopa itsenäisen asunnon luomiseksi, ihanteellinen vieraille, työhuoneelle tai lisäyksikölle.
Tässä kerroksessa on noin 50 m2:n yksityinen puutarha, joka tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Pääsy tapahtuu ensimmäisestä kerroksesta ulkoportaiden kautta.

Ensimmäinen kerros
Pääasunto erottuu avaruudellaan, valollaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan.
Siinä on suuri keittiö, jossa on ruokakomero ja suora pääsy terassille.
Terassi, jossa on viehättävä kivigrilli, täydellinen kokoontumisiin ja ulkoilmahetkiin.
Kaksi avaraa ja valoisaa olohuonetta, joista toisessa on takka.
Kaksi kaksoshuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone.
Lisäksi yksi täydellinen kylpyhuone.
Pääterassi yhdistää ulkoportaat puutarhaan, harmonisesti yhdistäen sisä- ja ulkotilat.

Toinen kerros/Terassi
Monikäyttöinen tila, jossa on pesula, varasto ja rentoutumisalue, miellyttävillä näkymillä Sa Rieran puistoon ja Serra de Tramontanaan.
Täältä pääsee yläterassille (kolmas kerros) pergolan kanssa, ihanteellinen aurinkoterassiksi tai rentoutumisalueeksi panoraamanäkymillä.