Rivitalo kiinteistö myytävänä Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Suurta laajennuspotentiaalia ensiluokkaisessa sijainnissa

Esittelemme yksinoikeudella tämän kodin, jolla on luonnetta ja useita mahdollisuuksia, ihanteellinen perheen kodiksi tai niille, jotka etsivät monipuolisia tiloja ja tilavia ulkotiloja ympäri vuoden nauttimiseen.

Sen sijainti on etuoikeutettu: se sijaitsee lähellä Palma keskusta, sairaaloita ja kaupungin tunnetuimpia kouluja, ja erityisesti Sa Rieran suuri puisto, yksi alueen tärkeimmistä vihreistä keuhkoista.

Kiinteistöllä on 266 m2 rakennettu tason mukaan Cadastrossa (sis. yhteiset tilat ja varastotusalueet) ja 213 m2 Rekisterin mukaan.

Tämä kiinteistö on lisäksi erinomainen sijoitusmahdollisuus. Voimassa olevan kaavoituslainsäädännön mukaan, ja viranomaisen teknikkojen kanssa käytyjen neuvottelujen jälkeen, on mahdollista rakentaa lisäkerros ja kattohuoneisto, joka ulottuu jopa 10 metriä julkisivästä ja 5 metriä syvyyttä, mikä laajentaisi huomattavasti asuintilaa.

Pohjakerros

Tällä hetkellä kunnostettu kuntosaliksi, varustettu täydellä kylpyhuoneella ja lisätilalla. Tarjoaa mahdollisuuden uudelleenjakoa tilaa varten autotalli tai jopa erillinen huoneisto, ihanteellinen vieraiden, ammatillisen toimiston tai lisäyksikköön. Tässä kerroksessa on yksityinen piha noin 50 m2, joka tuottaa yksityisyyttä ja rauhaa. Pääsy tapahtuu ensimmäiseltä kerrokselta ulkoportaiden kautta.

Ensimmäinen kerros
Pääasunto erottuu tilavuudellaan, valonmäärällään ja erinomaisella jakautumisellaan. Siinä on suuri keittiö, jossa on pantry ja suora pääsy terassille. Terassi kodikkaalla kivigrillillä, ihanteellinen kokoontumisiin ja ulkoilmaisulle. Kaksi avaraa, erittäin valoisaa olohuonetta, joista toinen on takalla. Kaksi parivuoteellista makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone ja kylpyhuoneen yhteydessä. Lisä täydellinen kylpyhuone. Pääterassi yhdistyy ulkoseinien portaiden kautta puutarhaan, integroiden sisätilat ja ulkotilat harmonisesti.

Toinen kerros/Terrass
Monikäyttöinen tila, jossa pyykinpesu, varasto ja chill-out -alue, miellyttävät näkymät Sa Riera -puistoon ja Serra de Tramontana -vuoristoon. Tältä on pääsy yläterassille (kolmas kerros) pergolalla, ihanteellinen solarium tai rentoutumisalue panoraama näkymillä.