Huvila kiinteistö myytävänä Calpe / Calp, Alicantessa

Kunnostettu modernin Välimeren tyylinen villa Calpessa.
Myynnissä on itsenäinen modernin Välimeren tyylinen villa arvostetulla Cometa Carrio -asuinalueella Calpessa. Äskettäin remontoitu, tämä tyylikäs asunto yhdistää modernin mukavuuden Välimeren arkkitehtuurin lämpimään viehätysvoimaan, tarjoten avarat sisätilat, suuret avoimet tilat ja upeat vuoristonäkymät.
Tässä talossa on noin 170 m² käyttökelpoista asuintilaa ja 178 m² rakennuspinta-alaa noin 755 m²:n yksityisellä tontilla. Suunniteltu asumiseen ympäri vuoden ja korkealaatuiseksi lomakodiksi, se esittelee käytännöllisen ja houkuttelevan pohjaratkaisun, jossa on valoisat huoneet, suuret ikkunat ja sujuvat siirtymät sisä- ja ulkotilojen välillä.
Villa on jaettu kahteen itsenäiseen kerrokseen.
Jokaisessa kerroksessa on 2 itsenäistä makuuhuonetta, 2 keittiötä, 2 olohuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
Pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan tilankäytön, olipa kyseessä pysyvä asuinpaikka, mahdollisuus työskennellä kotoa, toinen asuinpaikka rannikolla tai kiinteistö, jolla on erinomainen vuokrattavuus.
Remontin jälkeen talo on valmis asuttavaksi, ja siinä on päivitetyt viimeistelyt sekä insinöörijärjestelmät, jotka täyttävät nykyaikaiset mukavuus- ja energiatehokkuusstandardit. Yhdistelmä nykyaikaisia linjoja, neutraaleja sävyjä ja Välimerellisiä yksityiskohtia luo rauhallisen ja ajattoman tunnelman. Vuoristonäkymät kehystävät taloa ja lisäävät rauhallisuuden tunnetta, ja ulkotilat on suunniteltu nauttimaan Costa Blancan lempeästä ilmastosta ympäri vuoden.

Ominaisuudet ja varusteet
Villan ulkopuoli keskittyy yksityisen uima-altaan ja 20 m²:n terassin ympärille, joka on täydellinen auringonottoon, rentoutumiseen perheen kanssa tai vieraiden viihdyttämiseen. Terassi yhdistää suoraan pääasiallisiin oleskelualueisiin, luoden täydellisen yhdistelmän sisä- ja ulkotilaa. Yksityinen puutarha, joka ympäröi taloa, lisää vihreyttä ja yksityisyyttä, tarjoten runsaasti tilaa vähähuoltoiseen maisemointiin, leikkialueisiin tai lisärentoutumisalueisiin.
Kiinteistössä on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa, jotka tarjoavat suoran ja mukavan pääsyn asuntoon. Tämä on erityisen kätevää arjessa tai saapuessa matkatavaroiden tai ostosten kanssa, ja se lisää myös kiinteistön arvoa asuinalueella, jossa yksityinen pysäköinti on erittäin arvostettua.
Sisätiloissa yksi keskeisistä elementeistä on avokeittiö. Se sulautuu täydellisesti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, edistäen keskustelua ja hyödyntäen luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla. Tämä pohjaratkaisu on ihanteellinen moderniin elämään, sillä se mahdollistaa ruoanlaiton samalla, kun pysyy yhteydessä perheeseen tai vieraisiin olohuoneessa ja terassilla.
Mukavuus on taattu ympäri vuoden keskusilmastoinnin ja keskuslämmityksen ansiosta, joita täydentää lattialämmitys. Tämä yhdistelmä tarjoaa tehokasta ilmastonhallintaa ympäri vuoden, mikä tekee villasta sopivan pysyvään asumiseen. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat lämpöeristystä, vähentävät melutasoa ja edistävät energiatehokkuutta. Makuuhuoneiden vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja auttavat pitämään järjestyksen ja puhtauden. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa talolle, mikä vähentää verkon kulutusta ja käyttökustannuksia, samalla kun se ilmentää ekologisempaa elämäntapaa.
Turvallisuus otettiin myös huomioon suunnittelussa: talossa on hälytysjärjestelmä ja turvallinen pääsisäänkäynti, mikä tarjoaa mielenrauhaa, olipa kyseessä pysyvä asuminen tai lomakotina käyttö. Nämä ominaisuudet yhdessä ikkunoiden ja ovien laadun kanssa auttavat luomaan turvallisen ympäristön.

Alue:
Tämä villa sijaitsee Cometa Carrió -asuinalueella Calpessa, joka on yksi Costa Blancan pohjoisosien houkuttelevimmista rannikkokaupungeista. Alueelle on ominaista omakotitalot, rauhallinen ympäristö ja kätevä pääsy kaupungin palveluihin, rannoille ja pääteille, joten se on erittäin kätevä paikka asua tai sijoittaa.
Calpen sijainnin ansiosta talo on lyhyen matkan päässä joistakin Costa Blancan kuuluisimmista rannoista. Lähin hiekkaranta on Playa de la Fossa (Playa de Levante), joka sijaitsee noin 2-3 km päässä talosta tai noin 5-7 minuutin ajomatkan päässä, riippuen tarkasta pääsystä kadun kautta. Playa del Arenal Bol, toinen suosittu hiekkaranta lähellä kaupungin keskustaa ja rantabulevardia, on samankaltaisessa etäisyydessä, noin 3 km. Molemmat rannat tarjoavat hienoa hiekkaa, rauhallisia vesiä, laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja palveluja sekä kauniita näkymiä kuuluisalle Peñón de Ifachille.
Ilmaliikenteen osalta lähin kansainvälinen lentokenttä on Alicante-Elche, Miguel Hernández. Cometa Carriosta Calpessa Alicanteen on noin 75-80 km, mikä yleensä vie 55-70 minuuttia autolla AP-7-moottoritietä tai N-332-rannikkotietä pitkin, riippuen liikenteestä ja valitusta reitistä. Tämä tekee kiinteistöstä helposti saavutettavan ulkomaalaisille omistajille, turisteille ja mahdollisille vuokralaisille.