Toimisto kiinteistö myytävänä El Poblenou, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Teollinen perintö ja moderni arkkitehtuuri kaupunginosassa 22@

Sijaitsee 150 metrin päässä Välimerestä. Kiinteistö yhdistää aidon, 1900-luvulta peräisin olevan teollisen viinikellarin, joka on säilytetty historiallisena suojelukohteena, sekä kansainvälisesti tunnustetun arkkitehdin allekirjoittaman nykyajassa toteutetun teräs- ja lasi-intervention.

1.480 m² neljällä tasolla käsittävä kokonaisuus on suunniteltu Live-Work-ympäristöksi, joka on monikäyttöinen ekosysteemi. Se sopii ihanteellisesti yksityisiksi headquarters-tiloiksi, yritysesittelyyn, luovaan tuotantoon sekä johdon executive-asumiseen.

Jako
Päämyymälä valoaukolla, taidegalleria ja lämmitetty sisäuima-allas
5 asuinsviittiä, ultraluokkaa
Master Suite 150 m², jossa on yksityinen toimisto, yhteydessä
Ammattimainen keittiö ja executive living -alue
Jacuzzi ja panoraamaterassit, joissa on kotiautomatiikalla ohjattu katos
Pysäköintihalli maanalainen 5 ajoneuvolle
Tekninen työtila / 100 m²:n tuotantostudio
1800-luvun/20. vuosisadan alkuperäinen kellari säilytettynä perustilaan

Tekniset eritelmät
Panoraamahissi lasitettuna
Lattialämmitys ja automaattisesti ohjattava katon ilmastointijärjestelmä
Aurinkopaneelit ja sadeveden talteenotto
Korkean yksityisyyden akustinen eristys
Virallinen paloturvallisuussertifiointi ammattikäyttöön

Sijoitusrakenne
Target Price: 8.000.000 €
Toiminta strukturoitu Share Deal -järjestelyllä
Espanjalainen suojeluyhtiö ilman velkoja ja vastuita
Mahdolliset verotukselliset tehokkuudet, jotka johtuvat ammattimaisesta monikäytöstä

Taidekokoelmaan kuuluvia veistoksia ei ole sisällytetty myyntihintaan.