Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Kiinteistö suurella tontilla kohteessa Santa Cristina d'Aro

Tutustu tähän upeaan asuinalueeseen, joka yhdistää avaruuden, yksityisyyden ja erinomaisen sijainnin Avenida Montserratilla. Tämän vaikuttavan 3.000 m²:n tontin ansiosta kiinteistö on rauhan keidas Costa Bravan sydämessä – ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa ja hyvää elämänlaatua.

Jako ja tilat
Asunto erottuu toimivasta ja tilavasta arkkitehtuuristaan, ja sen kokonaispinta-ala on 360 m² (260 m² käyttökelpoista) jaettuna tehokkaasti:

Makuuhuoneet: 4 tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta.

Kylpyhuoneet: 3 täydellistä kylpyhuonetta hyvässä säilytyskunnossa.

Päiväalue: Kodikas olohuone, josta on näkymät puutarhaan ja pääsy ulkoalueille.

Keskeiset ominaisuudet
Rakennusvuosi: 1973 (hyvin säilynyt ja luonteikas).

Ulkotilat: Poikkeuksellinen 3.000 m²:n tontti, jolla on vakiintunut puutarha-alue – täydellinen nauttimaan Välimeren ilmastosta.

Mukavuus: Varustettu lämmityksellä ympäri vuoden.

Pysäköinti: Sisältää oman pysäköintipaikan kiinteistön alueella.

Näkymät: Panoraamanäkymät ja selkeät näkymät, jotka tuovat suuren vapauden tunteen.

Energiaeffienssi
Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatodistus:

Energiankulutus: 260 kWh/m² vuodessa

CO2-päästöt: 66 kg CO2/m² vuodessa

Strateginen sijainti
Sijaitsee Santa Cristina d'Arossa (Girona), Avenida Montserratilla. Asuinympäristö on ainutlaatuinen, ja parhaat golfkentät ovat vain muutaman minuutin päässä. Lisäksi lähellä ovat Sant Feliu de Guíxolsin lahdelmat sekä Platja d'Aro, ja pääset nopeasti tärkeimmille yhteysreiteille Gironaan ja Barcelonaan.

Kiinteistötiedot
• Kiinteistön kunto: Hyvä
• Käyttöpinta-ala: 260 m²
• Rakennettu pinta-ala: 360 m²
• Asumiskelpoisuustodistus: CHG00145726001
• Energiasertifikaatti: R1KP9YJ0R
• AICAT-nro: 1605
• API-nro: 508

Hinta eriytyy seuraavasti:
• Myyntihinta: 895.000€
• Toimeksiantopalkkiot: Sisältyvät hintaan

Ainutlaatuinen tilaisuus asua luonnonympäristössä tinkimättä palveluiden läheisyydestä.