Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijaitsee tunnetun Nueva Andaluçian Golf Valleyn sydämessä, tämä villa edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta niille, jotka etsivät premium-sijaintia ja erinomaista arvonnousupotentiaalia.

Ympäröitynä alueen joistakin eksklusiivisimmista asunnoista ja rauhallisella umpikujalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja vakiintunutta korkeatasoista asuinympäristöä vain muutaman minuutin päässä kaikista palveluista.

Villa sijaitsee noin 800 m²:n suuressa, erittäin yksityisessä tontissa, jota ympäröi trooppinen puutarha kolmelta puolelta. Ulkoalueella on uima-allas ja miellyttäviä viheralueita, jotka tekevät kiinteistöstä todellisen rauhan keitaan. Pääsisäänkäynnin oikealla puolella on katettu autotalli sekä tilava lisäparkkialue.

Kolmessa tasossa jakautuva asunto tarjoaa vankan rakenteellisen perustan ja erittäin toimivan ja ajankohtaisen pohjaratkaisun, joka on ihanteellinen kokonaisvaltaiseen remonttiprojektiin korkeilla laatustandardeilla.

Alakerrassa eteinen johtaa tilavaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka ja suora pääsy terassille ja puutarhaan, luoden luonnollisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Täysin varusteltu erillinen keittiö tarjoaa monia mahdollisuuksia modernin avokeittiön suunnitteluun. Tällä samalla tasolla on kaksi makuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen.

Yläkerrassa sijaitsee pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy yksityiselle terassille, jossa on poreallas. Täältä avautuvat miellyttävät näkymät vihreään ympäristöön ja läheiseen Real Club de Golf Las Brisas -kenttään, joka on yksi alueen arvostetuimmista kentistä. Tämä tila voisi modernin remontin jälkeen muuttua upeaksi master-sviitiksi, jossa on laajennettu panoraamaterassi.

Kellaritila on suunniteltu vapaa-ajan käyttöön, ja tällä hetkellä siellä on pelihuone biljardipöydällä ja baarialueella, lisäksi neljäs makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Tämä taso tarjoaa valtavasti potentiaalia kuntosalin, elokuvateatterin, yksityisen kylpylän tai jopa itsenäisen vierashuoneen lisäämiseksi.

Asunto on yleisesti hyvässä kunnossa ja siinä on viilennys- ja lämmitysjärjestelmä, kaksinkertainen lasitus ja runsaasti kaappeja. Sen todellinen arvo kuitenkin piilee mahdollisuudessa muuttaa se nykyaikaiseksi luksusvillaksi, joka vastaa nykyisiä markkinastandardeja Marbellassa.

Sen sijainti on erinomainen: vain 5 minuutin päässä Puerto Banúsista ja 10 minuutin päässä Marbellan keskustasta, helppo pääsy ravintoloihin, supermarketteihin, kansainvälisiin kouluihin ja Costa del Solin parhaimpiin golfkenttiin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on kiinteistö, jossa on erinomainen perusta, sijaitsee yhdessä kysytyimmistä alueista ja korkealaatuisen remontin jälkeen siitä voi tulla upea luksuskoti tai strateginen investointi, jolla on suuri potentiaali.