Kaupallinen kiinteistö myytävänä Ciutat Vella, Valencia kaupunki, Valenciassa

Osittain äskettäin remontoitu liiketila vakiintuneella La Zaidían alueella Valenciassa, alueella, jolla on suuri näkyvyys ja jatkuva liikenne, ympäröitynä lähikaupoilla, palveluilla, julkisella liikenteellä ja tiheästi asutuilla asuinalueilla.

Kiinteistössä on 73 m2 rakennettua tilaa ja 66 m2 käyttötilaa, ja siinä on tehty kattava remontti alle vuosi sitten, mikä antaa modernin, toimivan ilmeen ja on valmis tuottamaan tuottoa ensimmäisestä päivästä alkaen. Sen jakautuminen on monipuolinen ja mahdollistaa helpon mukauttamisen useisiin kaupallisiin toimintoihin tai suoraan vuokraamiseen.

Liiketilassa on ilmastointi, moottoroitu rullaverho ja esiasennus keittiön mukauttamiseksi, mikä laajentaa käyttömahdollisuuksia. Lisäksi siellä on äskettäin remontoitu suihkulla varustettu kylpyhuone, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta.

Sijaitsee yhdessä kaupungin lupaavimmista kaupunginosista, La Zaidía erottuu perinteisen ja kaupunkikehityksen tasapainosta. Se on vain muutaman minuutin päässä keskustasta ja lähellä ikonista Turia-puistoa, joka on yksi kaupungin suurimmista vetovoimista, tuoden alueelle suurta ihmismäärää, päivittäistä toimintaa ja elämänlaatua. Tämä tarkoittaa jatkuvaa kysyntää palveluille ja liiketiloille, mikä on avaintekijä kaikille sijoittajille.
Lisäksi se on hyvin vakiintunut alue, jossa on asuinrakennuksia, kouluja, supermarketteja, ravintoloita ja erinomainen yhteys muuhun kaupunkiin, mikä varmistaa kaupallisen toiminnan vakauden ja jatkuvuuden.

Toinen vahvuus ovat alhaiset ylläpitokustannukset:

• IBI: 170 € vuodessa
• Yhteisökustannukset: 70 € neljännesvuosittain

Erittäin houkutteleva mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät päivitettyä, hyvin sijaitsevaa liiketilaa, jolla on korkea tuottopotentiaali yhdessä Valenciasta vilkkaimmista ja kasvavista alueista.