Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Can Pere de la Plana, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Sitgesistä ja 5 minuutin päässä Sant Pere de Ribesistä. Tämä tyylikäs välimerellinen huvila tarjoaa merinäköalan ja vuoristonäkymät, ja sillä on voimassa oleva lupa loma-asuntojen vuokraukseen, mikä tekee siitä poikkeuksellisen kodin ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Asunto on esitelty erittäin hyvssä kunnossa, ja se jakautuu useille tasoille tarjoten runsaasti sisätilaa sekä useita toisistaan erillisiä oleskelutiloja.

Pohjakerroksessa on eteinen, josta on kulku kirkkaaseen avokeittiö–ruokailu–oleskelutilaan. Sohvalta avautuvat näkymät uima-altaalle ja merelle. Tällä tasolla on myös vieras-wc, makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, suora kulku autotalliin sekä yksityinen autotalli, jossa on tilaa yhdelle autolle, ja erillinen pesutila.

Laajat liukuovet antavat kulun tilavalle terassille olohuoneen edustalle, ja terassilta on kauniit merinäkymät sekä ympäröiville kukkuloille. Osa terassista ulottuu talon pohjoisjulkisivun pituudelle, ja sieltä on näkymät viinitarhoille ja kumpuilevaan maisemaan. Runsas grillialue täydentää tämän ulkotilan, joka sopii erinomaisesti vieraiden vastaanottamiseen.

Ensimmäisessä kerroksessa asunnossa on neljä makuuhuonetta: yksi tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, kolme kahden hengen makuuhuonetta (kaikissa parveke) sekä kahden hengen makuuhuoneiden yhteinen kylpyhuone. Yhdessä makuuhuoneessa on kulku suurelle terassille, joka on rakennettu autotallin päälle. Tällä tasolla on myös erillinen vaatehuone.

Toisessa kerroksessa on tilava huone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, sekä täydellinen kylpyhuone. Nämä tilat voitaisiin helposti yhdistää lisäsviitin luomiseksi.

Asunnon pohjakerroksessa on kaksi erillistä studioluonteista asuntoa, joista kummassakin on oma keittiö ja kylpyhuone, mikä tarjoaa erinomaisen joustavuuden vieraille tai vuokratulojen saamiseen.

Kyseessä on valoisa ja hyvin mitoitettu huvila, joka tarjoaa yksityisyyttä, esteettömät näkymät ja suuren vuokrauspotentiaalin, rauhallisessa luonnonympäristössä mutta lähellä Sitgesin rantoja ja palveluja.

Asunto sijaitsee Sant Pere de Ribesissä, Can Pere de la Plana -alueella, ja sijainti on ilmoitettu likimääräisesti voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Rakennusala on 274 m² ja hyötyala 154 m². Asunto on hyvässä kunnossa.

Kokonaismyyntihinta on 1.270.000 €.

Asunnolla on Energiatehokkuustodistus (EPC). Asumiskelpoisuustodistus (Cédula de Habitabilidad) on saatavilla numerolla CHB03337820, ja se toimitetaan kiinnostuneille heidän sitä pyytäessään. Rekisterinumerot AICAT 13225 ja API 4089 ovat nähtävissä.

Suuri asuntoaseman status (Gran Tenedor): Ei

Kiinteistötiedot: asunto, jossa on voimassa oleva lupa loma-asuntojen vuokraukseen.