Huvila kiinteistö myytävänä Guaro, Málagassa

Moderni itsenäinen villa ainutlaatuisessa sijainnissa

Itsenäinen moderni villa, joka on alle 17 vuotta vanha, sijaitsee todella ainutlaatuisessa paikassa. Se sijaitsee vain 25 km päässä Marbellan rannoista ja vain 5 minuutin päässä viehättävästä Guaron kylästä. Rakentamisen aikana vuonna 2009 omistajat eivät jättäneet mitään sattuman varaan. Asunto rakennettiin Pohjois-Euroopan standardien mukaan, ja lattiat, seinät ja katot on täysin eristetty. Käytettiin vain korkealaatuisia materiaaleja, mikä tuotti täydellisen ja ainutlaatuisen maalaistalon.

Tekniset kohokohdat ja lisäominaisuudet:
Mukavuus: keskuslämmitys ja ilmastointi kaikissa tiloissa.
Laadukkuus: PVC-ikkunat (kääntyvät) kaksinkertaisella luotisuojalasilla, hyttysverkot ja alumiinirullaverhot.
Ulkopuoli: 92 ulkovalopistettä (säädettävissä erikseen ajastimilla) ja 32 ulkovettä.
Kestävyys: sadeveden keräys 8 000 litran säiliöön.
Turvallisuus: automaattinen ovi kamerajärjestelmällä ja CCTV-valvonnalla koko kiinteistössä.
Tilat: oma sauna ja Starlink-internetyhteys.

Teknisen hienostuneisuuden lisäksi tämä on ennen kaikkea fantastinen ja tilava villa, jonka rakennusala on lähes 300 m², ja se on jaettu kahteen kerrokseen.

Verandan kautta pääsee keskushalliin, josta on kulku olohuoneeseen, vieras-wc:hen ja vierashuoneeseen. Olohuoneen erityispiirteenä ovat suuret ikkunat, jotka saavat sinut tuntemaan itsesi kuin olisit taulussa; näkymät ovat upeita joka suuntaan. Olohuoneessa on keskuslämmitys, ilmastointi ja korkealaatuinen avokeittiö (saksalaista valmistusta) integroituine Bosch-kodinkoneineen. Ruokailutilasta voi myös nauttia upeista näkymistä. Keittiössä on suora pääsy sivuterassille.

Samassa kerroksessa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja tilava vaatekaappi. Tässä tilassa on suora pääsy uima-altaalle ja upeat näkymät.

Marmoriportaat johtavat alakertaan. Täällä on vierashuone, jossa on oma kylpyhuone ja tilava keittiö. Vierasalueen vieressä, valtavan autotallin (55 m²) läpi, on neljäs makuuhuone, jota voidaan myös käyttää työhuoneena. Lisäksi tässä kerroksessa on tekninen huone (uima-altaan pumppu) ja 30 m² varasto/työpaja. Saatavilla olevan tilan ja olemassa olevien tilojen ansiosta tämä kerros tarjoaa laajat mahdollisuudet luoda 2 tai 3 lisämakuuhuonetta vieraille, mikä on ihanteellinen B&B:n aloittamiseen.

Terassi, jossa on tilava uima-allas, on viehättävä ja tarjoaa näkymät Sierra de las Nieves -vuoristoon ja ympäröiviin laaksoihin. Uima-altaan ympärillä on runsaasti tilaa oleskelualueille ja aurinkotuoleille. Täällä on myös tilava sauna, ulkosuihku ja wc. Portaat johtavat yksityiseen "piilopaikkaan", jossa on aurinkotuoli, täydellinen paikka nauttia auringonlaskusta viinilasillisen kera.

Tontti ylittää 22 000 m². Talon takana on suuri pysäköintialue, jota voidaan myös käyttää helikopterikenttänä. Puutarha on kauniisti hoidettu, ja siellä on viihtyisiä oleskelualueita sekä eri tasoilla olevia rakennettuja portaita. Täällä kaikki on myös viimeistelty täydellisesti. Pysäköintialueen vieressä on varastotila keskuslämmityksen kaasupulloille.

Yhteenvetona: tämä villa on todellinen helmi maaseudulla. Se tarjoaa laatua ja puhdasta elämännautintoa yhdessä kauneimmista paikoista Guadalhorcen laaksossa.