Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Canyamel, Capdepera, Mallorcassa

Tämä tontti sijaitsee Costa de Canyamelissa, jyrkänteellä, jolta avautuvat upeat näkymät merelle.

Tontti on ihanteellinen sijoittajille, sillä kunta aikoo toteuttaa infrastruktuurihankkeen jätevesiviemärijärjestelmän rakentamiseksi sekä parantamaan sähkö- ja tiejakson sekä asuinalueen teiden toimituksia. Ei myönnetä uusia rakennuslupia ennen infrastruktuurihankkeen toteuttamisen aloittamista.

Tontin koon vuoksi nykyisten rakennusmääräysten mukaan tässä voidaan rakentaa seuraavilla parametreilla.

Rakennusoikeudellinen pinta-ala: 30 %
Rakennusoikeuden tiheys: 0,6 m² / rakennus m² tonttia kohden
Rakennuksen suurin korkeus: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Rakennuskerroksien lukumäärä: kellari, pohjakerros ja 1 kerros
Rakennusrajan etäisyys: 3 m.
Suunnitelmien mukaan katetut terassit ja pihvit lasketaan 100 %:n mukaan rakennusoikeuteen, kun ne ovat sivuilta avoimia, vain 50 %:n mukaan.
Avoimet terassit ja uima-allas eivät vaikuta rakennusoikeuteen.
1 pysäköintipaikka jokaista 75 m² rakennettua pinta-alaa kohden.

Tämä tontti tarjoaa parhaat edellytykset toteuttaa unelmiesi villa.

Canyamel on pieni, viehättävä kylpyläkaupunki Koillis-Mallorassa.

Siellä on kaunis hiekkaranta sekä useita pieniä lahtia ja vuoristomaisemaa. Se on ihanteellinen paikka levätä ja rentoutua. Lähialueen golfkentät tarjoavat täydellisen paikan golfista nauttiville.

Canyamel on myös yhä suositumpi sen läheisyyden vuoksi kuuluisien kaupunkien Artà, Son Servera, Cala Ratjada ja Capdeperan läheisyydessä.