Huvila kiinteistö myytävänä Parque Central, Estepona, Málagassa

Upea nykyaikaista villaa, joka sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä Esteponan keskustasta, luonnonläheisessä ja ainutlaatuisessa ympäristössä, jossa on täydellinen yksityisyys ja panoraamanäkymät merelle, vuorille, Gibraltarille ja Afrikalle. Kiinteistö sijaitsee laajalla 15.500 m² tontilla, josta 12.000 m² on täysin tasainen, tarjoten riittävästi tilaa tallille ja ratsastuskentälle, tenniskentälle sekä muille vapaa-ajan tai urheilumahdollisuuksille. Tilalla on noin 30 oliivipuuta, jotka mahdollistavat oman oliiviöljyn tuotannon, sekä mäntymetsä, joka vahvistaa paikan yksityisyyttä ja luonnollista viehätystä. Kiinteistö sijaitsee 200 m korkeudessa, tarjoten 280º panoraamanäkymät.

Villan suunnittelussa korostuu elegantti ja moderni arkkitehtuuri, runsaasti luonnonvaloa ja huolellisesti valittu sisustus, joka heijastaa hillittyä ja hienostunutta tyyliä. Jokainen yksityiskohta on mietitty maksimaalisen mukavuuden ja tehokkuuden optimoimiseksi, käyttäen korkealaatuisia materiaaleja ja kestävää lähestymistapaa, joka tekee siitä ekologisen ja omavaraisen asuinpaikan.

Lisäksi tämä villa tarjoaa parhaan ylläpitokustannusten ja myyntihinnan suhteen koko Costa del Solilla, poikkeuksellisen alhaisilla kustannuksilla tällaiselle kiinteistölle: vuosittainen IBI 3.087 €, sähköntoimituksen arvioitu kulutus noin 1.059 € vuodessa ja vesikulut 483 € vuodessa. Erittäin hyviä lukuja ottaen huomioon tilan laajuus, rakennettu pinta-ala, laajat trooppiset puutarhat ja aurinkopaneelien läsnäolo, jotka vahvistavat sen energiatehokkuutta ja kestävyyttä.

Asunnossa on kuusi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ja itsenäisyyden, lisäksi mahdollisuus muuttaa duplex-alueelle seitsemäs makuuhuone tarpeiden mukaan. Tämä pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin sekä suurille perheille että vierailijoiden vastaanottamiseen täydellä yksityisyydellä. Avoin ja täysin varusteltu keittiö yhdistyy sujuvasti eri olohuoneisiin, sekä sisä- että ulkotiloihin, jotka on suunniteltu maksimoimaan toiminnallisuus ja valoisuus, mukautuen erilaisiin ympäristöihin: rentoutumisalueista sosiaalisiin kokoontumisiin. Siihen kuuluu myös juhlasali ja erillinen alue vieraille, mikä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia häiritsemättä pääasunnon yksityisyyttä.

Veden saanti on taattu kunnallisen verkon ja yksityisen omavaraisjärjestelmän kautta, varmistaen itsenäisyyden ja mukavuuden kaikissa olosuhteissa. Ulkona puutarhat on suunniteltu ja hoidettu huolellisesti, tarjoten erilaisia lepoalueita ja rentoutumispaikkoja Välimeren ilmastosta ja luonnollisesta ympäristöstä nauttimiseen. Siinä on suljettu autotalli useille autoille, suuri pysäköintialue, johon mahtuu yli 30 autoa, ja monikäyttöinen alue, joka mahdollistaa erilaisia kokoonpanoja: tenniskenttä, padel, minigolf ja jopa helikopterikenttä, yhdistäen käytännöllisyyden ja eksklusiivisuuden samaan paikkaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on poikkeuksellinen villa, joka yhdistää luksuksen, yksityisyyden, kestävyyden ja erinomaisen sijainnin, suunniteltu niille, jotka etsivät korkealaatuista elämäntapaa yhdellä Costa del Solin kysytyimmistä alueista.