Huvila kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Itsenäinen huvila, joka sijaitsee El Candadon asuinalueella, Málaga Itä, 1 092 m² tontilla ja 443 m² rakennetulla pinta-alalla, kahdessa kerroksessa.

Kyseessä on asumus, jolla on vankka rakenteellinen perusta — se läpäisi Rakennusten teknisen tarkastuksen (ITE) vuonna 2025 — sekä kokonaisvaltainen remonttisuunnitelma, joka on vielä toteuttamatta. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella juuri omaan tarpeeseen sopiva koti sijaintiin ja tonttiin, jotka ovat nykymarkkinoilla harvinaisia.

Kiinteistöllä on lisäksi voimassa oleva matkailulupa, mikä on erityisen kiinnostava ehto. Sen ansiosta käyttöä voidaan yhdistää perheasumiseen sekä remontin jälkeen myös loma-asuntojen vuokraamiseen.

Ulkotilat

Tontti ympäröi koko kiinteistön ja tarjoaa erilaisia tiloja nauttia Málagan ilmastosta: yksityinen uima-allas, grillialue ja puutarha. Ylimmän kerroksen terassi, jolta on merinäköala, on yksi kiinteistön tärkeimmistä vetovoimatekijöistä.

El Candado on Málagan Itä -alueella sijaitseva vakiintunut yksityinen asuinalue, jolle on ominaista puistomainen, puiden ympäröimä ympäristö, rauhallisuus ja yksityinen 24 tunnin turvallisuus. Alueella on lisäksi sosiaali- ja urheiluklubi, golfkenttä ja venesatama. Kaikki on vain muutaman minuutin päässä Málagan keskustasta ja merestä.

Sisätilat

Asumus jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa tilava eteinen johtaa kahteen olohuoneeseen: toisessa on takka ja se tarjoaa suoran kulun puutarhaan. Lisäksi on ruokailutila sekä erillinen keittiö, jossa on ruokakomero ja uloskäynti. Kerros täydentyy makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, joka sopii erinomaisesti toimistoksi tai vierashuoneeksi, sekä vieraskäymälällä.

Yläkerrassa sijaitsee yöosasto: parivuoteinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, neljä muuta makuuhuonetta, kaksi täydellistä kylpyhuonetta sekä terassi merinäköalalla.

Kiinteistössä on myös tilava autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja, varastotilaa sekä lisäalue, jolla on useita mahdollisia käyttötarkoituksia.

Laatu ja potentiaali

Asunto säilyttää alkuperäisen rakenteensa hyvässä kunnossa ITE:n läpäisyn jälkeen vuonna 2025. Vielä toteutumaton kokonaisremontti antaa mahdollisuuden päivittää se täysin ja lisätä nykyaikaisia ratkaisuja ja materiaaleja, kuten älykotiratkaisuja (domotiikka), energiatehokasta ilmastointia, lattialämmitystä tai aerotermiaa.

Lifestyle

Asuminen El Candadossa tarkoittaa vakiintuneesta asuinyhteisöstä nauttimista, jossa yksityisyys, turvallisuus ja ulkoelämä yhdistyvät meren ja kaupungin läheisyyteen. Sen sosiaali- ja urheiluklubi, golfkenttä ja venesatama tekevät tästä alueesta yhden El Candadon erityisimmistä ja kysytyimmistä sijainneista Málagan Itä -alueella.