Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijoittajille ja kaikille muille.

Tässä asunnossa on matkailulupa lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Valmiiksi olemassa oleva vuokralaiskantaja, jonka voi ottaa jatkumoon.
Ota haltuun Airbnb- ja Booking.com-tilit.
Saatavilla on varaus- ja tulodokumentaatio, ja monia varauksia on jo vahvistettu loppuvuodelle 2026.
Asiantunteva kiinteistöalan hallinnointi, valmis järjestämään kaikki vuokraukset.

Kaunis 3 makuuhuoneen, 1. kerroksen asuinhuoneisto meren rannalla San Pedrossa, Marbellassa (ja nyt myös mukana tässä tarjouksessa virtuaalikierros).

Harvinainen, täysin remontoitu 3 makuuhuoneen asunto, jossa on trooppiset terassit halutussa Los Almendros II:ssa, San Pedro de Alcántarassa—vain muutaman askeleen päässä keskustasta, muutaman minuutin päässä rannasta, ja matkailuvuokralupa on jo valmiina. Jos haluat tuottaa tuloja sijoituksestasi, tämä asunto on jo valmiiksi perustettu ja menestyksekäs loma-asuntovuokraus.

Asunnosta:
Täysin kalustettu (valinnainen), esteetön pyörätuolille / vammaisystävällinen ja ilmastoitu kauttaaltaan. Los Almendros on tilana “wow-tekijä”, jossa on kolme tilavaa parivuodehuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi sekä kauko-ohjattavat kattotuulettimet, ja jokainen makuuhuone avautuu suoraan upeille trooppisille terasseille.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja se sisältää king-size-vuoteen, kolmiosaisen vaatekaapin (jossa on valmiiksi asennettu tallelokero) sekä kylpyhuoneen viereisen pukutilan. Oma kylpyhuone on viimeistelty korkeatasoisesti, tarjoten täysikokoisen kävely-suihkun, lämpötilalla ohjatun suihkuyksikön, LED-peilin ja kaksialtaiset kelluvat allaskaapit.

Makuuhuone 2:ssa on king-size-vuode ja sisäänrakennettu kaksiosainen vaatekaappi, jossa on tunnistinvalaistus.

Makuuhuone 3:ssa on tällä hetkellä kaksi erillistä vuodetta ja sisäänrakennettu kaksiosainen vaatekaappi, jossa on runsaasti tilaa.

Toisessa kylpyhuoneessa on myös korkealaatuiset varusteet ja kalusteet, tarjoten täysikokoisen kävely-suihkun lämpötilansäädöllä sekä kelluvat allaskaapit.

Kahden täyskylpyhuoneen lisäksi olohuoneen vieressä on myös vieras-WC.

Avoimen pohjaratkaisun design-keittiössä on täydellinen valikoima ominaisuuksia sekä huippuluokan kodinkoneita ja kalusteita.

Ruokailutila avautuu Los Almendrosin rauhallisille yhteisöllisille puutarhoille, joissa kasvaa tuoksuvia trooppisia kasveja, ja se on ihanteellinen ruokailuun ja rentoutumiseen ilmastoidussa mukavuudessa.

Modernissa olohuoneessa on L-muotoinen istuinalue ja älykäs viihdejärjestelmä, jossa on sovelluksia vapaa-aikasi kokemukseen.

Tietoa trooppisesta terassista:
Terassi on suunniteltu ulkotilaksi, jossa on kaikki sisätilojen mukavuudet. Nahkaiset rennot nojatuolit luovat tunteen tyylikkäästä rantaklubista oman kotisi mukavuudessa. Sitä ympäröivät trooppiset palmut ja kasvit, ja siihen kuuluu myös kauko-ohjattava kattotuuletin, joka pitää olon viileänä.

Viileämpiä syys- ja talvi-iltoja varten osa terassista sisältää ulkoisen ruokailualueen, jossa on vedettävät lasiverhot sekä kauko-ohjattava kattotuuletin lämpötilan säätöä varten.

Tämä alue soveltuu myös toimistotilaksi etätyöhön kotona.

Tietoa yhteisön uima-allasalueesta:
Vain asukkaille: kokonaisuus tarjoaa kaksi uima-allasta aurinkotuoleineen, ja niitä ympäröivät kauniit trooppiset puutarhat.
Kokonaisuus on täysin aidattu, ja käytössä on video-ovipuhelin, turvakameroita ja concierge-palvelu.

Sijainti:
Korkeatasoisen asumisen lisäksi yksi Los Almendrosin keskeisistä ominaisuuksista on sijainti: muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta, 10 minuutin kävelymatka rannalle ja Puerto Banúsiin viidessä minuutissa autolla.

Pieni katsaus San Pedro de Alcántaraan:
San Pedro de Alcántara on Marbellan kätketty helmi, ja siellä on kaikkea, mistä voit unelmoida. Se on kaupunki kävelykaduilla, täynnä trooppista kasvistoa ja eläimistöä sekä mieleenpainuvia paikallisia ruokailuelämyksiä tuoreella ruoalla. Syvät rannat upeine rantaravintoloineen ovat aivan oven edessä.

Kaupungin baarien, ravintoloiden ja palveluiden lähellä löydät jotakin kaikille. Kaksi minuuttia sisäänkäynnistä on bulevardi lasten leikkipuistoineen (turvallisuutta parantava pinnoite), lasten liitärirata (zip wire), suihkulähteineen sekä lukuisia tapas-baareja ja virkistyspaikkoja. Voit kävellä bulevardin jalankulkusillan yli nauttiaksesi San Pedron auringonlaskuista tai nähdä majesteettisen La Concha -vuoren.

Kun ylität bulevardin, olet keskellä kaupunkia: supermarketteja, kauppoja, paikallisia putiikkeja sekä baareja ja ravintoloita.

Suunnista etelään päästäksesi rannalle ja sen laajalle kävelykadulle, joka ulottuu yli 20 km.

Alueen länsipuolella on joitakin Marbellan kaikkein eksklusiivisimmista merenrantakodeista, joita arvostetaan pitkään myös korkean profiilin kansainvälisten omistajien keskuudessa.

Idässä seuraa rantaviivaa pitkin kulkevaa jalankulkupolkua Puerto Banúsiin, noin kolmen kilometrin päähän. Jos jatkat eteenpäin, pääset Marbellan kaupungin keskustaan, kun olet ohittanut ikoniset Marbella Clubin ja Puente Romanon hotellit, jotka auttoivat tekemään tästä alueesta niin kuuluisan.

Yhteenveto:
Keskikerroksen asunto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 makuuhuonetta
- 2,5 kylpyhuonetta
- Rakennettu 147 m²
- Terassi 30 m²

Kohteen tyyppi: Rannalta lähellä, lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kaupunkia, lähellä kouluja, asuinalue.
Suunta: Itä.
Kunto: Erinomainen.
Uima-allas: Yhteinen, lastenallas.
Ilmastointi: Ilmastointi, äskettäin valmiiksi asennettu A/C, lämmin A/C, kylmä A/C.
Näkymät: Puutarhaan.
Ominaisuudet: Katettu terassi, hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä kulkuyhteyksiä, yksityinen terassi, WiFi, varastotila, kodinhoitotila, kylpyhuone omalla kylpyhuoneella, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat, kuituoptiikka.
Kalusteet: Täysin kalustettu.
Keittiö: Täysin varustettu.
Puutarha: Yhteinen.
Turvallisuus: Aidattu asuinkokonaisuus, ovipuhelin.
Pysäköinti: Maanalainen, yksityinen.
Palvelut: Sähkö, juomakelpoinen vesi, kaasu.
Luokka: Loma-asunnot, sijoitus, luksus.