Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Pyynnön hinta: EUR 595.000.

Tällä asunnolla on matkailulupa lyhytaikaiseen majoitukseen.

Valmiiksi olemassa oleva asiakaskunta, jonka voi ottaa haltuun.

Airbnb- ja Booking.com-tilit, jotka voi ottaa haltuun. Vähintään varausten ja tulojen dokumentaatio saatavilla, ja monia varauksia on jo vahvistettuna loppuvuodelle 2026. Kiinteistönvälitysalan ammattilainen hallinnoi, ja on valmis järjestämään kaikki vuokraukset.

Kaunis 3 makuuhuoneen asunto, 1. kerros, meren rannalla San Pedrossa, Marbellassa (tämän ilmoituksen yhteydessä myös virtuaalikierrokset).

Harvinainen, täysin remontoitu 3 makuuhuoneen asunto trooppisilla terasseilla halutussa Los Almendros II:ssa, San Pedro de Alcántarassa—vain muutaman askeleen päässä keskustasta, muutaman minuutin päässä rannasta ja matkailuvuokralupa jo valmiina. Jos haluat tuottaa tuloja sijoituksellasi, tämä asunto on jo vakiintunut ja menestyksekäs loma-asunto.

Tietoa asunnosta:
Täysin kalustettu (valinnainen), esteetön ja ilmastoitu kauttaaltaan. Los Almendros tarjoaa wow-efektin: kolme erittäin tilavaa parivuoteellista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi ja kaukosäädettävät kattotuulettimet. Jokaisesta makuuhuoneesta on suora pääsy upeille trooppisille terasseille.

Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, käsittää king-size-vuoteen, kolmiosaisen vaatekaapin (jossa on valmiiksi asennettu tallelokero) sekä kylpyhuoneen vieressä olevan pukeutumisalueen. Oma kylpyhuone on viimeistelty korkeatasoisesti: kokoinen kävely-/walk-in-suihku, termostaatilla ohjattu suihkuyksikkö, LED-peili ja kaksialtaiset kelluvat allastasot.

Makuuhuone 2 sisältää king-size-vuoteen ja kiinteän kaksiosaisen vaatekaapin, jossa on anturipohjainen valaistus.

Makuuhuone 3: ssa on tällä hetkellä erilliset twin-vuoteet sekä kiinteä kaksiosainen vaatekaappi, jossa on runsaasti säilytystilaa.

Toisessa kylpyhuoneessa on myös korkeatasoiset varusteet: kokoinen kävely-/walk-in-termostaattisuihku sekä kelluvat allastasot.

Kahden täydellisen kylpyhuoneen lisäksi oleskelutilan yhteydessä on myös erillinen vieras-WC.

Avoimen pohjaratkaisun design-keittiössä on kattava valikoima kodinkoneita ja huippuluokan varusteita—kaikki tarvitsemasi on käden ulottuvilla.

Ruokailutila avautuu Los Almendrosin rauhallisille yhteisöllisille puutarhoille, joissa kasvaa tuoksuvia trooppisia kasveja—ihanteellista ruokailuun ja rentoutumiseen ilmastoidussa mukavuudessa.

Nykytyylinen olohuone tarjoaa L-muotoisen istuinalueen, jossa on äly-TV:n viihdejärjestelmä, varustettuna täysin sovelluksilla.

Tietoa trooppisesta terassista:
Terassi on suunniteltu ulkotilaksi, jossa on sisätilojen mukavuus. Nahkasohvat luovat tyylikkään beach club -tunnelman oman kodin mukavuudessa. Terassi on ympäröity trooppisilla palmuilla ja kasveilla, ja siellä on kaukosäädettävä kattotuuletin.

Viileämpiä syys- ja talvi-iltoja varten terassin osa sisältää ulkoisen ruokailualueen, jossa on sisäänvedettävät lasiverhot ja kaukosäädettävä kattotuuletin lämpötilan hallintaan.

Tämä alue sopii myös erinomaisesti toimistotilaksi niille, jotka tekevät etätöitä.

Yhteisöllisen uima-allasalueen kuvaus:
Yksinomaan asukkaille—kohteessa on kaksi uima-allasta aurinkotuoleineen, kauniiden trooppisten puutarhojen ympäröimänä.

Kohde on täysin aidattu ja varustettu videovideovastikkeella, turvakameroilla ja concierge-palvelulla.

Sijainti:
Ylivoimaisen asumistason lisäksi Los Almendrosilla on erinomainen sijainti: aivan muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta, kymmenen minuutin kävelymatka rannalle ja Puerto Banúsin satamaan viidessä minuutissa autolla.

Pieni kuvaus San Pedro de Alcántarasta:
San Pedro de Alcántara on Marbellan piilotettu helmi, jossa on kaikki mitä voit unelmoida. Kaupungissa on jalankulkukatuja, jotka ovat täynnä trooppista kasvistoa ja eläimistöä sekä unohtumattomia paikallisia ruokailuelämyksiä. Syvät rannat ja upeat rantaravintolat ovat ihan oven edessä lähellä Puerto Banústa.

Askeleen päässä baareista, ravintoloista ja palveluista löydät jotakin kaikille. Kaksi minuuttia etuovelta on bulevardi lasten puistoineen, joissa on turvallinen pohjamateriaali, lasten zip wire sekä suihkulähteitä—tappasbaarien ja virkistyspisteiden ympäröimänä. Voit myös ylittää bulevardin jalankulkusillan nauttiaksesi San Pedron auringonlaskuista tai ihaillaksesi La Concha -vuorta.

Ylitä bulevardi kaupungin sydämeen: siellä on supermarketit, kaupat, paikalliset putiikit sekä baarit ja ravintolat.

Suunnista etelään rannalle, jossa on laaja kävelykatu—yli 20 km.

Lännessä löydät joitakin Marbellan kaikkein eksklusiivisimmista rantakohteista, joita huippuluokan kansainväliset omistajat ovat suosineet pitkään.

Idässä seuraa rantaviivaa pitkin kulkevaa jalankulkureittiä Puerto Banúsiin, noin kolmen kilometrin päässä. Jos haluat jatkaa edelleen, suuntaa Marbellan keskustaan kulkien ikonisten Marbella Club- ja Puente Romano -hotellien ohi.

Yhteenveto:
Keskikerroksen asunto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 makuuhuonetta
- 2,5 kylpyhuonetta
- Rakennettu 147 m²
- Terassi 30 m²

Sijainti: meren rannalla, lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä keskustaa, lähellä kouluja, asutusalue.

Suunta: itä.

Kunto: erinomainen.

Uima-allas: yhteinen, lastenallas.

Ilmastointi: ilmastointi, hiljattain asennettu A/C, lämmin A/C, kylmä A/C.

Näkymät: puutarhaan.

Ominaisuudet: katettu terassi, hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä kulkuyhteyksiä, oma terassi, WiFi, varastotila, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, marmorilattiat, kaksoislasitus, kuituoptinen yhteys.

Kalusteet: täysin kalustettu.

Keittiö: täysin varustettu.

Puutarha: yhteinen.

Turvallisuus: aidattu asuinkompleksi, ovipuhelin.

Pysäköinti: maanalainen, oma.

Vakiovarusteet: sähkö, juomavesi, kaasu.

Luokka: loma-asunnot, sijoituskohde, luksus.