Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijoittajille.
Ehkä seuraava rahakoneesi.
Tässä asunnossa on matkailuvuokralupa lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Vuokralaisten vaihto onnistuu.
Varausten ja tulojen dokumentaatio (jo paljon varauksia vuodelle 2026).
Kiinteistönvälitysalan ammattilaisen toteuttama ammattimainen hallinnointi, joka on valmis järjestämään kaikki vuokraukset.

Kaunis 3 makuuhuoneen, 1. kerroksen huoneisto meren rannalla San Pedrossa, Marbellassa (ja nyt tässä esitteessä myös virtuaalikierrokset).

Harvinainen, täysin päivitetty 3 makuuhuoneen huoneisto trooppisilla terasseilla halutussa Los Almendros II:ssa, San Pedro de Alcántarassa—vain muutaman askeleen päässä keskustasta, muutaman minuutin päässä rannasta ja valmiiksi olemassa oleva matkailuvuokralupa. Jos haluat saada tuottoa sijoituksestasi, tämä asunto on jo vakiintunut ja menestyksekäs loma-asunto.

Tietoa asunnosta:
Täysin kalustettu (valinnainen), esteetön ja koko asunnossa ilmastointi. Los Almendros on tila, jossa on wow-tekijä. Kolme tilavaa parivuoteellista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi ja kauko-ohjattavat kattotuulettimet—jokainen makuuhuone avautuu suoraan upeille trooppisille terasseille.

Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sisältää king-size-vuoteen, kolmiosaisen vaatekaapin (jossa valmiina esiasennettu tallelokero) ja kylpyhuoneen viereisen pukeutumistilan. Oma kylpyhuone on viimeistelty korkeatasoisesti: kokonsa puolesta tilava kävely-/walk-in suihku, termostaattisella suihkulaitteella varustettu suihku, LED-peili sekä kaksialtaiset kelluvat allaskaapit.

Makuuhuone 2 sisältää king-size-vuoteen ja kiinteän kaksinkertaisen vaatekaapin, jossa on tunnistinohjatut valot.

Makuuhuone 3 käsittää tällä hetkellä kaksi erillistä vuodetta, ja siinä on kiinteä kaksinkertainen vaatekaappi, jossa on runsaasti säilytystilaa.

Toisessa kylpyhuoneessa on myös korkeatasoiset varusteet ja kalusteet: kokonsa puolesta tilava kävely-/walk-in termostaattisuihku sekä kelluvat allaskaapit.

Kahden täydellisen kylpyhuoneen lisäksi olohuoneen vieressä on myös vieras-WC.

Avoimen pohjaratkaisun design-keittiö tarjoaa laajan valikoiman ominaisuuksia sekä huippuluokan kodinkoneita ja kalusteita—kaikki tarvitsemasi on käden ulottuvilla.

Ruokailutilasta avautuu näkymä Los Almendrosin rauhallisiin yhteisöllisiin puutarhoihin. Tuoksuvilla trooppisilla kasveilla täytetty tila on ihanteellinen ruokailuun ja rentoutumiseen ilmastoidussa mukavuudessa.

Moderni olohuone tarjoaa L-muotoisen istuinalueen sekä äly-TV-viihdejärjestelmän, joka on täysin varustettu sovelluksilla vapaa-ajan elämyksiä varten. Poikkeuksellinen tila on suunniteltu sekä tyylikkääksi että nykyaikaiseksi, luoden rentoutumisen ja hyvinvoinnin tunteen.

Tietoa trooppisesta terassista:
Terassi on suunniteltu ulkotilaksi, jossa on kaikki sisätilojen mukavuus. Nahkaiset rennot sohvamaiset istuimet tuovat kotiisi chic beach club -fiiliksen. Trooppisten palmu- ja kasvikokonaisuuksien ympäröimässä tilassa on kauko-ohjattava kattotuuletin, joka pitää olosi viileänä, kun rentoudut lempijuomasi äärellä.

Syyspäivien ja talvi-iltojen viileämpiin hetkiin terassin osassa on ulkoilmaruokailutila, jossa on sisään vedettävät lasiverhot ja kauko-ohjattava kattotuuletin—paras mahdollinen lämpötilan hallinta.

Tämä alue sopii myös kotona työskenteleville toimistotilaksi.

Tietoa yhteisön uima-allasalueesta:
Vain asukkaille—kompleksi tarjoaa kaksi uima-allasta aurinkotuoleineen, kauniiden trooppisten puutarhojen ympäröimänä.

Kompleksi on myös täysin aidattu: videovalvottu sisäänkäynti, turvakameroita ja concierge-palvelu.

Sijainti, sijainti, sijainti.
Asumisen korkeatasoisen standardin lisäksi yksi Los Almendrosin uskomattomista ominaisuuksista on sen sijainti: kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä kaupungin keskustasta, kymmenen minuutin kävelymatka rannalle ja Puerto Banúsiin viiden minuutin ajomatkalla.

Hieman San Pedro de Alcántarasta:
San Pedro de Alcántara on Marbellan kätketty helmi, ja siellä on kaikkea, mistä voisi unelmoida. Kaupunki on täynnä jalankulkukatuja, joissa kasvaa trooppista kasvistoa ja eläimistöä, sekä unohtumattomia paikallisia ruokailuelämyksiä—voit nauttia päivän tuoreesta ruoasta. Syvät rannat, joiden varrella on upeita rantaruokaravintoloita, sijaitsevat aivan Puerto Banúsin kynnyksellä.

Askelten päässä kaupungin baareista, ravintoloista ja palveluista löydät jotain jokaiselle. Kaksi minuuttia etuovelta löytyy bulevardi, jossa on lukemattomia nähtävyyksiä sekä nuorille että sydämeltään nuorille: lasten leikkipuistoja, joissa on turvapinnoite, lasten zip line -rata ja suihkulähteitä—kaiken ympärillä upeat tapasbaarit ja virkistyspaikat. Kävele bulevardin yli jalankulkusillalla katsomaan San Pedron upeaa auringonlaskua tai ihaile majesteettista La Concha -vuorta.

Ylitit bulevardin ja olet kaupungin ytimessä: supermarketteja, kauppoja, paikallisia boutique-liikkeitä sekä baareja ja ravintoloita.

Kun suuntaat etelään, löydät itsesi rannalta, jossa on laaja kävelykatu/puulaituri, joka ulottuu yli 20 km.

Lännessä löydät joitakin Marbellan eksklusiivisimmista rantakiinteistöistä, joita kansainväliset, korkean profiilin omistajat ovat suosineet pitkään.

Käänny itään ja seuraa rannantyöntä/henkilö- ja kävelyreittiä kohti Puerto Banúsia, joka on vain kolmen kilometrin päässä. Jos haluat jatkaa vielä hieman pidemmälle, tulet Marbellan kaupungin sydämeen.

Yhteenveto:
Keskikerroksen huoneisto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta.
2,5 kylpyhuonetta.
Rakennettu 147 m².
Terassi 30 m².

Sijainti: Rannassa, lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä keskustaa, lähellä kouluja, urbanisaatio.
Ilmansuunta: Itä.
Kunto: Erinomainen.
Uima-allas: Yhteinen, lastenallas.
Ilmastointi: Ilmastointi, juuri asennettu A/C, lämmin A/C, kylmä A/C.
Näkymät: Puutarha.
Ominaisuudet: Katettu terassi, hissi, kiinteät vaatekaapit, lähellä kulkuyhteyksiä, yksityinen terassi, WiFi, varastotila, kodinhoitotila, oma kylpyhuone, esteettömyys henkilöille, joilla on liikkumisesteitä, marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat, kuituoptinen.
Kalusteet: Täysin kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yhteinen.
Turvallisuus: Aidattu asuinkompleksi, ovipuhelin.
Pysäköinti: Maanalainen, oma.
Palvelut: Sähkö, juomakelpoinen vesi, kaasu.
Luokka: Loma-asunnot, sijoitus, luksus.