Huvila kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Uuden rakennuksen merinäköalat Castell-Platja d'Aro

Kiinteistön kuvaus

Esittelemme tämän erillisen modernin kuutio-tyylisen villan, jonka rakennettu pinta-ala on 350 m² 800 m² tontilla. Tämä uudisrakennus, joka on valmistunut vuonna 2026, toimitetaan optimaalisessa kunnossa. Sen pääetu on kestävän suunnittelun integrointi merinäköaloihin, tarjoten muuttovalmiin asunnon, joka maksimoi mukavuuden ja teknisen tehokkuuden alusta alkaen.

Koti on toiminnallisesti jaettu kolmeen kerrokseen, jotka ovat täysin yhteydessä toisiinsa yksityisellä Orona-hissillä. Pääkerros on suunniteltu päivittäiseen elämiseen, yhdistäen olohuoneen, ruokailutilan ja Santos-keittiön, joka on varustettu Miele-laitteilla, suoraan pääsyllä terassille ja uima-altaalle. Makuutilassa on neljä kahden hengen makuuhuonetta. Kaikissa on oma kylpyhuone, mukaan lukien erottuva päämakuuhuone, jossa on vaatehuone. Yhteensä kiinteistössä on kuusi kylpyhuonetta (mukaan lukien kaksi vieras-wc:tä), kaikki varustettu Rovira-piilotetuilla hanoilla.

Teknisellä tasolla villa erottuu A-energialuokituksellaan (37 kWh/m²/vuosi), joka on varmistettu erinomaisella eristyksellä Cortizo-alumiinikehyksillä ja matalan emissiivisyyden lasilla. Se on varustettu aurinkoenergialla ja Daikin-ilmastoinnilla kanavoitua ilmastointijärjestelmää ja lattialämmitystä varten. Lattiamateriaalit yhdistävät elegantit Mikonos Couvet Stone -keraamiset pinnat ja Kronoswiss Origin 14mm Aquastop -parketin. Alakerroksessa on autotalli kahdelle autolle, erillinen pesuhuone ja suuri avara monikäyttöhuone, johon on suora pääsy puutarhaan, ihanteellinen kunnostettavaksi kuntosaliksi tai vierashuoneeksi.

Sijaitsee eteläisellä Costa Bravalla, tämä osoite takaa erinomaisen etelään suuntautuvan orientaation ja vakiintuneen asuinympäristön. Uuden sukupolven ominaisuuksillaan, avarilla tiloillaan ja esteettömillä vesinäköaloillaan tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista hankintaa ostajalle, joka etsii korkealuokkaista asuntoa kaikilla ajankohtaisilla mukavuuksilla ja korkealla yksityisyydellä.

Sijainnin kuvaus

Platja d'Aro, yhdessä S'Agarón ja Castell d'Aron kanssa, muodostavat Castell-Platja d'Aron kunnallisen alueen. Se sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tunnetuimmista ja erottuvimmista kunnista tällä kauniilla katalonialaisella rannikolla ja koko Välimerellä.

Erityisesti Platja d'Arolla on yli 2 kilometriä rantaa ja joukko pieniä poukamia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona tai Cala Rovira, joissa voit nauttia unohtumattomista kesistä.

Gastronominen monimuotoisuus, kaupat, vapaa-ajan mahdollisuudet ja laadukkaat palvelut, joita on saatavilla ympäri vuoden tässä upeassa kaupungissa, ovat sen päävetovoimia.

Lisäksi se tarjoaa tärkeän kulttuurisen ja arkeologisen kentän, kuten roomalaisen Pla de Palolin villan, joka perustettiin 1. vuosisadalla eKr., tai Castell d'Aron vanhan kaupungin historiallinen kokonaisuus, joka rakennettiin 1500- ja 1700-luvuilla ja joka on julistettu kansalliseksi kulttuurihyödykkeeksi.

Platja d'Aro erottuu epäilemättä etuoikeutetusta sijainnistaan meren lähellä ja pääliikenneväylien läheisyydessä.