Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä Sagunto, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Saguntossa, vain muutaman metrin päässä Avda. Carlos III:sta.

Hanke on käynnissä, joten emme voi täysin varmuudella sanoa, mutta arvioimme toimitus- ja valmistumispäivämääräksi heinäkuuta 2026.

Tämän hankkeen ostamiseksi sijoittajalle ehdotetaan seuraavaa maksutapaa:
- 30 % alussa (varausmaksun allekirjoitus).
- 30 % prosessin puolivälissä
- ja loput myyntihinnasta hankkeen toimitushetkellä.

Asunto toimitetaan ilman keittiötä tai kalusteita, mutta on mahdollista saada asunto täydellä keittiöllä kodinkoneineen 5.000 € + ALV ja täydellä kalustuksella suunnitelman mukaan 7.000 € + ALV. Neliöt ovat arvioita, koska hanke on suunnitteluvaiheessa ja niihin voi tulla muutoksia.

On mahdollista saada "avaimet käteen" -toimitus, mikä tarkoittaa, että sijoittajalle voidaan toimittaa kalustetut asunnot vuokrattuna (vakuutuksella "Turvallinen vuokraus") ja noin 7 % tuottoa.

Ostajalla on lisäkustannus 2,5 % + ALV lopullisesta myyntihinnasta, vähintään 3.500 € + ALV, ostoprosessin hallinta-, neuvonta- ja virallistamispalveluista, sekä 10 % ALV uutena rakennuksena. Tämä summa ei sisälly julkaistuun myyntihintaan.

Myyntihinta + kulut
Ostajan agentin palkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta + 21 % ALV (vähintään 3.500 € + 21 % ALV).
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella (yleensä 7 %, kuitenkin ottaen huomioon alennetut verokannat 3,5 %, 1,2 % tai 1 %, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan kiinteistön verotusarvosta tai myyntihinnasta, se, joka on suurempi.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin [600] € (ALV mukaan lukien).