Huvila kiinteistö myytävänä La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicantessa

Myytävänä oleva luksusluokan kestävä villa La Guardia Parkissa, Jáveassa

Tämä moderni ja tilava uusi villa sijaitsee tasaisella tontilla eksklusiivisessa La Guardia Park -asuinalueessa. Asunto on rakennettu Styro Stone -periaatteiden mukaisesti: betoniydin on eristetty sekä sisältä että ulkoa, mikä takaa poikkeuksellisen tiiviyden. Tämän seurauksena lämpötila pysyy lähes samana kaikissa tiloissa, ja kaksoisventilaatiojärjestelmä varmistaa optimaalisen mukavuuden. Lisäksi villassa on ilmavesilämpöpumppujärjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen lattialämmityksen kautta sekä käyttöveden lämmitykseen. Aurinkosähkösysteemi, jossa on 18 aurinkopaneelia ja 20 kW varastointikapasiteetti, takaa lähes nollan energiankulutuksen ja auttaa saavuttamaan A++ energiatodistuksen.

Villa on jaettu kolmeen kerrokseen. Siihen pääsee alakerrasta avaran ja valoisan eteisen kautta, jossa on myös vierashuone. Käytävän varrella on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista kummassakin on oma kylpyhuone. Käytävä johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on moderni avokeittiö saarekkeella, täysin varustettuna Boschin kodinkoneilla. Portaat, jotka kylpevät luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta, vievät yläkertaan. Täällä sijaitsee päämakuuhuone, jossa on ylellinen kylpyhuone, jossa on suihku, kylpyamme ja kaksoisaltaat, sekä vaatehuone ja tilava yksityinen terassi.

Villassa on myös 180 m2 kellaritila, suuri monikäyttöinen tila, jossa on loputtomasti mahdollisuuksia: kotiteatteri, baari, kuntosali, kokoustila, lisämakuuhuone vieraille, pelihuone tai jopa itsenäinen asunto keittiöllä ja kylpyhuoneella, valmis mukautumaan tarpeisiisi.

Ulkona on kaunis 13 × 5 metrin suolavesi-uima-allas Balin tyyliin, jossa on oleskelualue ja esiasennus lämmitykselle. 212 m2 terassi, joka ympäröi allasta, on varustettu kahdella iroko-puupergolalla, ja etelään suuntautuvan sijainnin ansiosta auringosta voi nauttia ympäri vuoden.

Puutarhan on suunnitellut maisemasuunnittelija Jan van Eijle, joka voitti ensimmäisen ympäristöpalkinnon kestäville yrityksille Jávean kunnassa. Hän loi rehevän Välimeren puutarhan, jossa on vuosisatoja vanhoja oliivipuita, erilaisia hedelmäpuita, laaja valikoima yrttejä ruoanlaiton ystäville ja tilava leikkialue luonnon nurmella, jossa yksityisyys on ensisijainen tavoite.

Tämä villa on ihanteellinen niille, jotka etsivät kestävää asuntoa, jossa on korkea mukavuustaso ja alhaiset kuukausikustannukset. Erinomainen investointi tulevaisuuteen. La Guardia Park sijaitsee vain askeleen päässä joistakin Jávean kauneimmista rannoista, kuten Playa del Portitxol ja Playa de la Granadella, sekä lähellä pääasiallisia vapaa-ajan alueita. Myös useita ravintoloita ja urheilutiloja on lyhyen kävelymatkan päässä. Jávean hiekkarannalle on alle 15 minuutin ajomatka.