Omakotitalo kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Kulmatalo, uudisrakennus, jossa on uima-allas, Platja d'Aro

Kiinteistön kuvaus

Tämä upea uudisrakennushanke, joka on valmistunut vuonna 2025, sijaitsee Josep Maria Tarridas -kadulla, aivan ensiluokkaisella paikalla toisella rivillä merestä Platja d'Arossa. Sijainti erottuu siitä, että Cala Roviraan on vain 300 metrin matka ja lisäksi ikonisen Cavall Bernat -maamerkin vieressä, joka on paikkakunnan suuri kivinen symboli. Asunnossa on korkeatasoinen nykyaikainen muotoilu ja energiatehokkuusluokitus A. Tällä hetkellä tarjolla on kaksi yksikköä, joissa on välitön luovutus: kulmayksikkö täysin kalustettuna ja keskimmäinen yksikkö. 114 m² rakennetulla pinta-alallaan se on ihanteellinen sijoitusmahdollisuus niille, jotka etsivät välitöntä käyttöönottoa, eksklusiivisuutta ja mukavuutta aivan Costa Bravan sydämessä.

Sisäinen pohjaratkaisu on järjestetty toimivasti kolmeen selkeästi määriteltyyn tasoon. Alakerrassa on eteinen, vieras-WC, 9 m² keittiö, jossa on integroitu baaritiski, sekä 18 m² olohuone-ruokailutila, joka on suoraan yhteydessä etuterassin ja takapihan kanssa. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joiden kunkin koko on 9 m², täyskylpyhuone sekä tekninen tila pesula varten. Toinen kerros on omistettu yksinomaan 12 m²:n pääsviitille, jossa on oma kylpyhuone ja kulku upealle 16 m²:n aurinkoterassille, joka on suunniteltu nauttimaan välimerellisestä ilmastosta täysin yksityisesti.

Kiinteistön tekniset ominaisuudet ovat erinomaiset: kylmä–lämmin -ilmastointijärjestelmä sekä lämmin vesi aerotermialla, uusinta teknologiaa edustavalla ratkaisulla. Sekä alakerran puutarha että yläterassi on varustettu moottoroiduilla markiiseilla, joissa on tyylikäs LED-valaistusjärjestelmä. Keittiössä on Silestone-tasot, jotka ovat erittäin kestäviä, ja Franke-nosturi/hanat mattamustassa viimeistelyssä. Asunnossa on kehittynyt Wiser by Schneider -älykotijärjestelmä, joka keskittää kaihtimien, yleisvalaistuksen ja turvallisuuden ohjauksen IP-sisä- ja ulkokameroilla, ja lisäksi KTL-keramiikkalaatoista valmistetut posliinilaatat lattioissa.

Yhteisöllinen ulkotila on varustettu huolellisesti hoidetulla puutarhalla, jossa on Dichondra-nurmikko, ja 30 m² uima-altaalla, jossa on suolaklorinaatiojärjestelmä. Jokaisessa asunnossa on oma, numeroitu pysäköintipaikka alueella sekä erillinen pistorasia sähköajoneuvojen latausta varten. Sisäänkäynti tapahtuu automaattiovella kaukosäätimellä, kestävälle läpäisevälle Checkerblock-päällysteelle. Alueen kauniimpien poukamien välitön läheisyys sekä Platja d'Aron vilkkaan ostos- ja vapaa-ajankeskuksen läheisyys tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen ja kiireellisen ostomahdollisuuden.

Sijainnin kuvaus

Platja d'Aro yhdessä S'Agarón ja Castell d'Aron kanssa muodostaa Castell-Platja d'Aron kunnan. Se sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tämän kauniin katalonialaisen rannikon sekä koko Välimeren tunnetuimmista ja arvostetuimmista kunnista.

Platja d'Arrossa on nimenomaan yli 2 kilometriä rantaa sekä joukko pieniä poukamia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona tai Cala Rovira, joissa voi viettää unohtumattomia kesiä.

Alueen tärkeimpiin vetovoimatekijöihin kuuluvat myös monipuolinen gastronomia, laadukkaat kaupat, ajanvietto ja palvelut, joita on saatavilla ympäri vuoden tässä upeassa kaupungissa.

Lisäksi alueella on merkittävä kulttuuri- ja arkeologinen tarjonta, esimerkiksi Pla de Palol -niminen roomalainen huvila, joka perustettiin 1. vuosisadalla eKr., sekä Castell d'Aron ytimen historiallinen kokonaisuus, joka on rakennettu 1500–1800-lukujen välillä ja nimetty Kansallisen tason kulttuurihyödykkeeksi (Bien Cultural de Interés Nacional).

Platja d'Aro erottuu erityisesti suotuisasta sijainnistaan lähellä merta ja tärkeimpiä liikenneyhteyksiä.