Maalaistalo kiinteistö myytävänä Rafal, Alicantessa

Eksklusiivinen keidas Vega Baja -sitrusviljelmien sydämessä - Tämä itsenäinen kartanotila on botanisen ylellisyyden ja omavaraisuuden mestariteos, yksityisyyden ja luonnon turvapaikka.

Sijainti: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Tontin koko: 5,271.20 m²
Kokonaisrakennettu pinta-ala: 172.28 m² + 32 m² suolavesiallas + kattosolarium
Tila: 2026 verotuksen selvitys | velattomuustakuu

Sijaitsevassa rauhallisessa asuinkeitaassa, jossa on vain 20 eksklusiivista asuntoa, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän täydellistä yksityisyyttä ja logistista erinomaisuutta. Rajautuen Arroba de San Bartolomé -alueeseen, kiinteistö nauttii pysyvistä, estämättömistä näkymistä smaragdinvihreän sitruslaakson yli kohti majesteettisia Sierra de Callosa -vuoria.

Botaaninen kokoelma: Tontti on elävä mestariteos välimerellisestä ja kuivien alueiden maisemasuunnittelusta:
Palmupuisto: Yli 70 täysikasvuista, arvokasta palmua luovat juhlavan, puistomaisen tunnelman.
Hedelmäpuutarha: Tuottavat oliivipuut ja tuoksuvat appelsiiniviljelmät tarjoavat yksityisen sadon ja kausittaisen appelsiininkukan (Azahar) tuoksun. Laajat, huolitellut nurmialueet ja veistokselliset, metrien korkuiset kaktukset.
Kokonaisuus on suunniteltu neljäksi itsenäiseksi, laillisesti rekisteröidyksi rakennukseksi, tarjoten hienostuneen elämäntyylin niille, jotka arvostavat tilaa vieraille, työlle ja vapaa-ajalle:

Päärakennus (119.84 m²): Yksikerroksinen asunto, jossa on korkeat sisätilat, 19.84 m² katettu terassi ja valtava kattosolarium panoraamisiin auringonlaskun katseluihin.
Johtajatoimisto (22.23 m²): Erillinen, äänieristetty ammattikäyttöön soveltuva tila — täydellinen turvapaikka maailmanlaajuista etäjohtamista varten.
Vierasmaja / Autotalli (20.28 m²): Monikäyttöinen erillinen rakennus vieraille tai ylellisten ajoneuvojen säilytykseen.
Kesäkeittiö (9.93 m²): Omistettu "Cocina-Barbacoa" -paviljonki, joka avautuu terassille.

Tekninen omavaraisuus: Huippuluokan infrastruktuuri, suunniteltu täydelliseen toiminnalliseen riippumattomuuteen; tämä kiinteistö pysyy täysin toimivana ja mukavana riippumatta ulkoisista olosuhteista:
Veden omavaraisuus: Yksityinen pohjavesikaivo kiinteistön viherrykselle sekä paikan päällä oleva puhdistuslaitos kristallinkirkasta käyttövettä varten.
Energia- ja sähkövarmuus: Korkean hyötysuhteen öljykeskuslämmitys ja kaasukäyttöiset vesijärjestelmät, joita täydentää omistettu dieselgeneraattori katkottoman sähköntuotannon varmistamiseksi harvinaisten sääilmiöiden aikana.
Vesiterveys: 32 m² yksityinen suolavesiallas, jossa on edistynyt suolakloorausjärjestelmä kemikaalittomaan, ihoystävälliseen kokemukseen.
Edistynyt turvallisuus: Ammattimainen 24/7 kameravalvonta- ja hälytysjärjestelmä globaalilla etäkäytöllä sekä liikkeentunnistimella aktivoituvat reunavalaistukset.

Logistinen saavutettavuus: Kultainen kolmio — 3 mins: Rafal City Center (supermarketit, apteekit, koulut). 9 mins: Vega Baja University Hospital (huippuluokan terveydenhuolto). 12-15 mins: Vistabella Golf ja viiden tähden La Finca Golf Resort. 25 mins: Guardamar Beachin suojellut dyynit ja kultaiset hiekkarannat. 35 mins: Alicante International Airport.

Laillinen ja taloudellinen huippuosaaminen: Taloudellinen läpinäkyvyys: Vuoden 2026 tilanteen mukaan kiinteistö on todettu täysin velattomaksi. Kaikki historialliset verot ja rekisterimaksut on maksettu kokonaisuudessaan, mikä takaa sujuvan kaupanteon. Täydellinen rekisterinmukaisuus: Rakennukset ja uima-allas on 100 % dokumentoitu Obra Nueva -rekisteröinnin kautta (CRU 03048000886177). Lupien laillistaminen: Kiinteistö on laajamittaisen rakennuslupapäivityksen viimeisessä hallinnollisessa vaiheessa, mikä varmistaa vuoden 2026 kaavoitusvaatimusten noudattamisen uudelle omistajalle.