Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Orotava, Teneriffassa

Erinomaisen tontin myynti kaupungin rakennettuna El Durazno -alueella, La Boruga -suunnitelman puitteissa La Orotavassa (Teneriffa), yksi pohjoisen saaren kysytyimmistä asuinalueista sen rauhan, etuoikeutetun ilmaston ja huolellisesti hoidetun ympäristön vuoksi.

Tontilla on noin 582,90 m²:n pinta-ala, suorakulmaisen muotoinen ja keskimääräiset mitat noin 29 x 20 metriä. Tontilla on julkisen kevyenliikenteen katua vastaa oleva julkisella paikalla oleva julkisivupinta, mikä takaa mukavan ja suoraviivaisen pääsyn.

Maasto on lievästi laskeva kohti itä-länsi-akselia (kourun pudotus noin 1 metri) ja poikittainen pohjois-etelä-lasku yli 10 %, mikä tarjoaa mielenkiintoisia arkkitehtonisia mahdollisuuksia suunnitella ominaisuudeltaanainoa, maaperään sopeutuvaa ja näkymiä sekä valoa hyödyntävää asuinrakennusta.

Ympäristö on vakiintunut, koostuen samankaltaisista tonteista, joilla on jo rakennettuja asuntoja ja toisia rakenteilla, kaupunginpuutarhamaisen asuinalueen tyyppisellä alueella, ihanteellinen yhden perheen asunnolle.

Laillisten rakennusmääräysten mukaan La Orotavan kaupungin yleiskaavan ja La Borugan suunnitelman määräyksiä:
• Käyttö kokonaisuudessaan: asuinaluetta (Kaupununginpuutarha)
• Rakennusoikeuden tontin vähimmäiskoko: olemassa oleva tontti
• Rakennettavuus: 0,50 m²/m² kiinnitysajan linjauksesta
• Mitoitus: enintään 30 % tontin pinta-alasta
• Kasvaneiden kerrosten enimmäismäärä: 2
• Enimmäisrakennus korkeus: 7 metriä
• Pysäköinnin varaus: 1 paikka jokaista 100 m² rakennettua

Mahtava tilaisuus rakentaa itsenäinen asunto erinomaisella sijainnilla, erinomaisella yhteydellä ja korkealaatuisen asuinympäristön yhteydessä.