Asunto kiinteistö myytävänä Cala Millor, Son Servera, Mallorcassa

Tämä erinomainen kiinteistöhanke on ihanteellinen sekä sijoittajille, jotka etsivät vankkaa ja tuottoisaa omaisuutta, että ostajille, jotka haluavat hankkia ensimmäisen asuntonsa erinomaisella sijainnilla meren äärellä.

Kyseessä on täysin kalustettu ja tällä hetkellä vuokrattu asunto, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa asuinrakennuksessa Cala Millorin keskustassa, erittäin hyvin sijaitsevalla ja kysyntää nauttivalla alueella. Asunnossa on voimassa olevat vuokralaiset, jotka maksavat kuukausivuokraa 1.080 €, mikä mahdollistaa ostajalle välittömät tulot ensimmäisestä päivästä alkaen ilman tyhjöjaksoja tai alkuinvestointeja.

Tärkeä tieto: nykyiset vuokralaiset jättävät asunnon huhtikuussa, mikä tarjoaa suuren strategisen edun. Tähän päivään asti ostaja voi ylläpitää vuokratuloa ja sen jälkeen käyttää kiinteistöä omana vakituisena asuntonaan tai aloittaa uuden vuokrasopimuksen markkinoiden ehtojen mukaan.

Nykyisellä markkinahinnallaan tämä kiinteistö tarjoaa noin 4,8 %:n bruttotuoton vuodessa (12.960 € vuodessa), mikä on erityisen kiinnostava luku aloittavalle sijoittajaprofiilille, joka etsii turvallisuutta, vakautta ja ennakoitavuutta, sekä hyvin perusteltua ensimmäistä askelta kiinteistösektorilla.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja avara tilakonsepti, jotka luovat valoisan, käytännöllisen ja kodikkaan ympäristön. Yksi sen suurista lisäarvoista on sen tilava parveke, joka on noin 14 m², ja jolle on pääsy sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta, mikä on ihanteellinen ulkoilma-ateriatilan, vihreän alueen tai rentoutumisnurkkauksen luomiseen, mikä huomattavasti laajentaa asuintilan tunnetta.

Asunto luovutetaan täysin kalustettuna ja muuttovalmiina, mikä lisää sen vetovoimaa sekä nykyiselle vuokralaiselle että tuleville vuokrasopimuksille tai niille, jotka haluavat muuttaa ilman hankaluuksia. Siinä on ilmastointi, varusteltu keittiö, pesukone ja kuivausrumpu (merkki Grundig), kaksinkertaiset ikkunat ja tilaa polkupyörille, ominaisuuksia, joita arvostetaan nykyisillä markkinoilla.

Sen keskeinen sijainti mahdollistaa kävely-yhteyden rannalle, Cala Millorin bulevardille sekä ravintoloihin, kahviloihin ja kauppoihin, alueella, jolla on korkea kysyntä sekä asuin- että pitkäaikaisvuokrausmarkkinoilla, mikä tuo vakautta, likviditeettiä ja arvonnousupotentiaalia omaisuudelle.

Kiinteistö, joka on suunniteltu aloittamaan järkevästi, olipa kyseessä omaisuuden rakentaminen sijoittajana tai askel kohti ensimmäistä kotia lähellä merta.