Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä lounas-suuntainen kaksitasoinen kattokerros sijaitsee tunnetussa asuinyhteisössä ensimmäisellä rannalla Puerto Banúsissa, tarjoten suoran pääsyn rannalle ja rantapromenadille. Sijaitsee kävelymatkan päässä venesatamasta, kaupoista, kahviloista, ravintoloista ja kaikista päivittäisistä palveluista, kiinteistöllä on erittäin käytännöllinen ja haluttu sijainti, joka on ihanteellinen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että vuokraustarkoituksiin.

Asunto on jaettu kahteen tasoon ja se on remontoitu viime vuosina, esittäytyen hyvässä kunnossa mukavalla ja modernilla ilmapiirillä. Jakautuminen on toimiva ja täydellisesti sovitettu rentoon rannikkotyyliin. Alakerrassa on pieni eteinen, joka johtaa valoisaan olohuoneeseen, josta on pääsy länteen suuntautuvalle pääterassille. Tältä terassilta kiinteistö nauttii miellyttävistä merinäköaloista ja iltapäivän auringosta, tehden siitä mukavan tilan ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen. Avoin keittiö on täysin varusteltu ja se sulautuu luonnollisesti oleskelualueeseen, luoden avaran ja sosiaalisen ympäristön. Tällä tasolla on myös vierashuone, jossa on oma kylpyhuone, tarjoten mukavuutta ja yksityisyyttä vieraille.

Yläkerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen. Molemmissa makuuhuoneissa on pääsy omille yksityisille terasseilleen, tarjoten lisätilaa ulkona ja hyvää luonnonvaloa koko päivän ajan. Kaksitasoinen jakautuminen luo selkeän eron oleskelu- ja lepoalueiden välillä, mikä on ihanteellista perheille, vieraille tai lyhytaikaisille vuokrauksille. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta kylmempinä kuukausina.

Kiinteistö kuuluu suljettuun yhteisöön ensimmäisellä rannalla, jossa on 24/7 turvallisuus, taaten rauhallisuuden ympäri vuoden. Asukkailla on pääsy kahteen yhteiseen uima-altaaseen ja hyvin hoidettuihin yhteisiin tiloihin. Yksi tämän kompleksin pääeduista on suora pääsy rannalle ja rantapromenadille, mahdollistaen miellyttäviä kävelyretkiä rannikolla ja nopean pääsyn ranta-klubeihin ja vapaa-ajan tiloihin. Mukana on myös yksi autotalli, mikä on erittäin arvokas ominaisuus tässä keskeisessä sijainnissa.

Lisäksi houkuttelevan elämäntavan ohella kattokerros edustaa vahvaa sijoitusmahdollisuutta. Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa ja se on menestyksekkäästi vuokrattu lyhytaikaisesti, saavuttaen noin 800 € päivässä korkeiden kysyntäkausien aikana. Sen jatkuva vuokratuotto on taattu sen sijainnilla ensimmäisellä rannalla, merinäköaloilla, läheisyydellä Puerto Banúsista ja käytännöllisellä jakautumisella, joka on ihanteellinen lomavieraille.

Yhteenvetona, tämä kaksitasoinen kattokerros tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän sijaintia, mukavuutta, ulkotilaa ja tuottopotentiaalia. Se on käytännöllinen asuinpaikka meren äärellä yhdessä Marbellan vakiintuneimmista rannikkokohteista, sopien pääasuiseksi asunnoksi, lomakodiksi tai tuloa tuottavaksi sijoitukseksi, jolla on todistettu kysyntä.