Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Tutustu tähän vaikuttavaan villaan, joka sijaitsee yhdessä Costa Bravan arvostetuimmista alueista, vain 15 minuutin kävelymatkan päässä Begurin keskustasta. Täysin korkealaatuisilla viimeistelyillä remontoitu kiinteistö yhdistää nykyaikaisen muotoilun, energiatehokkuuden ja vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät idylliselle Aiguablavan lahdelmalle.

Kaksi kerrosta kattava asunto on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja merinäköalat kaikista päätiloista. Pääsisäänkäynnin tasolla avara olohuone-ruokailutila yhdistyy moderniin ja täysin varusteltuun keittiöön. Suuret ikkunat avautuvat etelään suuntautuvalle terassille, jolta on upeat näkymät. Tällä samalla tasolla sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta (joista toinen on oma kylpyhuone), vierashuone ja varastotila.

Alakerrassa sijaitsee päämakuuhuone, todellinen turvapaikka, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja suora pääsy ulos. Tällä tasolla on myös kaksi lisämakuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, toinen täydellinen kylpyhuone ja varasto. Täältä pääsee suoraan uima-altaalle ja puutarhaan.

Kiinteistöön kuuluu myös itsenäinen asunto, joka on ihanteellinen vieraille tai palvelushenkilökunnalle. Olohuone-ruokailutilalla, avokeittiöllä, kahdella makuuhuoneella ja kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta suoraan uima-altaalle ja puutarhaan.

Ulkotilat on suunniteltu huolellisesti nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden: suolavesiuima-allas ylivuotojärjestelmällä, vähän huoltoa vaativa puutarha, aurinkoiset terassit ja pysäköintialue useille ajoneuvoille. Uima-altaan alla on monikäyttöinen tila, joka sopii kuntosaliksi, toimistoksi, kotiteatteriksi tai pelihuoneeksi.

Sen ominaisuuksiin kuuluvat: lattialämmitys, ilmastointi, lämpöpumppulämmitys ja aurinkopaneelit, mikä takaa korkean mukavuustason energiatehokkuudella.

Sijaintinsa, suuntansa, etuoikeutettujen näkymien ja huolellisen suunnittelun ansiosta tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta sekä vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi että korkeatuottoiseksi sijoitukseksi yhdessä Katalonian rannikolla kysytyimmistä alueista.

Rakennusala: 499 m²
Tontti: 2.232 m²
Rakennusvuosi: 1974 (remontoitu 2023)
Suunta: Etelä
Viite: CBES2689

Myyntihinta ei sisällä veroja tai kaupasta aiheutuvia kuluja, jotka voimassa olevan lainsäädännön mukaan kuuluvat ostajalle: (i) käytettyjen asuntojen osalta varainsiirtovero (ITP) soveltuvan verokannan mukaan itsehallintoalueella; (ii) uudisrakennusten osalta arvonlisävero ja asiakirjakustannusvero (AJD) voimassa olevan lainsäädännön mukaan; (iii) notaarin ja rekisterin maksut; ja (iv) hallintokulut, mikäli niitä tilataan. Saatavuus sovittavissa.