Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Artà, Mallorcassa

Tämä upea rakennuspaikka sijaitsee erittäin kysytyllä alueella Artàssa ja erottuu vaikuttavista avonaisista näkymistään kylän historialliselle keskustalle ja ympäröivälle vuoristomaisemalle. Huolellisesti hoidettu asuinalue, johon pääsee asfaltilla, tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja erinomaisen yhteyden viehättävään Artàn keskustaan, kahviloineen, ravintoloineen ja kauppoineen.

Tontilla on jo rakennuslupa korkealaatuisen omakotitalon rakentamiseksi uima-altaalla. Nykyinen projekti sisältää neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen avokeittiöllä, autotallin ja houkuttelevan kattoterassin, jolta avautuvat upeat panoraamanäkymät Artàan. Arkkitehtoninen muotoilu on moderni ja tyylikäs, valoisilla tiloilla ja sujuvalla sisä- ja ulkotilan yhdistelmällä, mikä on ihanteellista Välimeren elämäntyyliin.

Erityisen mielenkiintoinen seikka tuleville omistajille ja sijoittajille on kaavoitustilanne: aikanaan kunnalle esitetty projekti suunniteltiin voimassa olevien vähennettyjen kaavoitusparametrien mukaisesti. Silloin sallittiin vain 900 m³ rakennusvolyymi, 1,5 % rakennusala ja enintään 2 % käyttöaste.

Nykyisin sovelletaan jälleen suotuisampia parametreja: sallitaan jopa 1.400 m³ rakennusvolyymi, 3 % rakennusala ja 4 % käyttöaste. Tämä avaa merkittävän potentiaalin olemassa olevan projektin mukauttamiseen tai laajentamiseen, joko asuintilan lisäämisen, pohjaratkaisun parantamisen tai lisäominaisuuksien lisäämisen kautta.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on poikkeuksellinen tilaisuus, joka yhdistää valmiin kehitysprojektin erinomaisella sijainnilla upeilla näkymillä Artàan, yhdessä arvokkaalla kehitysmahdollisuudella nykyisten kaavoitusmääräysten mukaisesti. Ihanteellinen tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti Mallorcalla.

- tontti rakennusluvilla

Artà sijaitsee kauniissa Mallorcan koillisosassa, noin 60 km päässä lentokentältä. Harvassa paikassa on kehitytty niin nopeasti viime vuosina säilyttäen samalla perinteinen viehätys. Artà on pieni ja viehättävä kylä, joka sijaitsee Llevantin kukkuloilla ja on lähellä lukuisia kauniita lahtia ja laajoja hiekkarantoja. Urheilijoille ei ole rajoja tässä alueessa. Luonnon ystävät tulevat myös nauttimaan.