Huoneisto kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Upea talo tai pieni rakennus, jossa on 2 kerrosta, itsenäiset kiinteistöt Calle Tenor Manuel Garcia varrella Porvenirin läheisyydessä!

Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja 1 patio, jonka koko on noin 9 m2. Se on juuri remontoitu ja keittiö on uusi, täysin varusteltu. Siellä on varasto ja 2 ilmastointilaitetta (kylmä/lämmin). (Pinta-ala: 54 m2 rakennettu + varasto + patio).

Ensimmäisessä kerroksessa on duplex/attika, jossa on yläkerran terassi, jonka koko on 39 m2 + 1 huone tai työhuone, remontoitu, kalustettu keittiö, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone; 2 ilmastointilaitetta (kylmä/lämmin). Yllä on mahdollisuus rakentaa noin 30 m2 lisää, projekti 1 itsenäiselle asunnolle tai 2 makuuhuoneelle kylpyhuoneella tai suurelle olohuoneelle keittiöllä, josta on pääsy terassille, muodostaen upean 4 makuuhuoneen duplex/attikan (Pinta-ala: 69 m2 rakennettu + terassi/attika ylhäällä).

Se sijaitsee erinomaisella alueella Avenida Cardenal Bueno Monrealin vieressä.

Ihanteellinen sijoittajille tai omaisuudenhoitajille pitkäaikaiseen vuokraukseen tai huoneittain vuokraamiseen.
Hinta 520.000€

Notaarikulut: Lasku lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta, Notaaritoimiston verkkosivuilta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisten menettelyjen, verojen maksamisen ja rekisteröinnin kulut arvioidaan olevan [noin 363 €] (ALV mukaan lukien), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: 3% + ALV (21%) ei sisälly myyntihintaan. - Toimisto tarjoaa välityspalveluja, neuvontaa ja tukea, jotka on määritelty palvelusopimuksessa ja D.I.A./F.I.S:ssä. Jos pyydät lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7%, kuitenkin alennettuja 6%, 3,5% jne. verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.