Huvila kiinteistö myytävänä La Sella, Alicantessa

180 asteen panoraamanäkymät merelle, golfkentälle ja vuorille. Nykyisen omistajan rakentama villa etsii uutta omistajaa. Villassa on runsaasti tilaa. Pääalueella on suuri keittiö-oleskelutila, joka on vierekkäin katetun sisäcourtyardin kanssa, ja se johtaa rauhalliseen uima-altaan rentoutumisalueeseen, jossa on kesäkeittiö ja suihku.
Muut alueet pohjakerroksessa sisältävät 2 suurta makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet.
Ylemmillä tasoilla on master-makuuhuone, jossa on kylpyhuone ja varustetut vaatekaapit. Kuuma ja kylmä ilmastointi on asennettu koko taloon. Master-makuuhuoneen terassilta avautuvat upeat näkymät. Tämä villa on hyvin hinnoiteltu ja sillä on erittäin hyvä potentiaali, jos haluat projektin. Alakerrassa, jossa autotalli sijaitsee, voidaan helposti muuttaa 2 makuuhuoneen erilliseksi asunnoksi, ja siellä on oma olemassa oleva kylpyhuone ja WC-tila.
Uima-allasalueella paistaa aurinko koko päivän.
Tässä on opas täydellisiin ja kokonaiskustannuksiin, kun ostat €785,000 jälleenmyyntikiinteistön Alicantessa, Espanjassa.
Ilman lainaa: Ostohinta €785,000 + Kiinteistön siirtovero (ITP 10%) €78,500 + Notaarin palkkiot noin €1,800–€2,800 + Kiinteistön rekisteröintimaksut noin €1,000–€1,800 + Asianajajan / siirtojen palkkiot noin €5,000–€8,000 + Valinnaiset hallinto- / gestoría / NIE-kustannukset noin €400–€1,000 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €871,700–€876,100.
Lainan kanssa: Ostohinta €785,000 + Kiinteistön siirtovero (ITP 10%) €78,500 + Notaarin palkkiot (osto) noin €1,800–€2,800 + Kiinteistön rekisteröintimaksut (osto) noin €1,000–€1,800 + Asianajajan / siirtojen palkkiot noin €5,000–€8,000 + Valinnaiset hallinto- / gestoría / NIE-kustannukset noin €400–€1,000 + Lainan arviointimaksu noin €500–€900 + Lainan notaarin ja rekisteröintimaksut noin €800–€1,500 + Pankin järjestely- / avausmaksu noin €0–€2,000 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €872,000–€894,500.
Arvioitu käteismäärä, joka tarvitaan kaupanteossa lainan kanssa:
Ei-residentti (70% LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin €295,900–€309,150
Residentti (80% LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin €241,200–€255,600.