Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Ensisijainen rannikkopaikka - Välimeren vieraanvaraisuusmahdollisuus

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia vakiintunut ja menestyvä majoitusyritys yhdessä Costa Blancan halutuimmista paikoista, vain 900 metrin päässä keskustasta ja rannoilta.

Vuodesta 2000 lähtien toiminut kiinteistö sisältää täysin kunnostetun baarin ja ravintolan, rauhallisen puutarhaterassin, neljä itsenäistä asuntoa ja pienen omakotitalon, kaikki suurella yksityisellä tontilla, jonka pinta-ala on 1 927 m².

Sijaiten rauhallisella mutta eläväisellä alueella, joka on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa, yritys on muodostunut tunnetuksi yhteisökohteeksi, jolla on uskollinen asiakaskunta ja erinomainen kasvupotentiaali. Se voi jatkaa toimintaansa menestyksekkäänä gastrobaarina tai muuttua boutique-hotelliksi tai hybridihotellikonseptiksi, tarjoten merkittävää potentiaalia uudistukseen ja laajentumiseen.

Keskeiset ominaisuudet

Yritys on avaimet käteen -toiminta, johon kuuluu täysin kunnostettu baari ja ravintola, jossa on tyylikäs sisustus, moderni avoin keittiö, korkealaatuiset viimeistelyt ja ammattimaiset laitteet erinomaisessa kunnossa.

Liiketilat on suunnitellut vieraanvaraisuusalan ammattilaiset ja sisustusarkkitehdit, mikä takaa sekä erinomaisen asiakaskokemuksen että tehokkaan päivittäisen toiminnan.

Kiinteistöön kuuluu myös neljä erinäistä asuntoa ja pieni omakotitalo. Vaikka nämä asunnot vaativat modernisointia, ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet pitkäaikaiseen vuokraukseen, henkilökunnan majoitukseen tai boutique-hotellisviiteiksi muuttamiseen.

Ulkotiloihin kuuluu kaunis puutarhaterassi, jossa on istumapaikkoja noin 72 vieraalle, ja lisäksi katetut ja paljaat terassit, joihin mahtuu lisäksi 54 vierasta. Sisätilojen ruokailutila vetää noin 45 istumapaikkaa.

Kaikki luvat ja luvat ovat täysin voimassa, täyttäen terveys-, turvallisuus-, alkoholi- ja majoitusalan määräykset.

Sijainti sijaitsee viehättävässä Välimeren rannikkokaupungissa, jossa on ympärivuotista matkailua ja vahva paikallinen yhteisö, tarjoten sekä vakautta että kasvupotentiaalia. Kiinteistö hyötyy myös yksityisistä ja katupysäköintialueista asiakkaille.

Liiketoiminnan kasvupotentiaali

Liiketoimintaa on selvästi potentiaalia kehittää edelleen. Tulevat omistajat voisivat:

Pidennä talven aukioloaikoja

Ota käyttöön kotiinkuljetus- tai catering-palvelut

Remontoi asunnot korkeatasoisiksi boutique-majoituksiksi

Kehitä monikäyttöinen majoitus- ja asumiskonsepti

Runsas tontin koko ja rakennuksen pohjaratkaisu tarjoavat useita tulonlähteitä ja laajennusmahdollisuuksia.

Tämä mahdollisuus on ihanteellinen vieraanvaraisuusryhmille, kokkien omistajille, lifestyle-sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat luoda erottuvan vieraanvaraisuuskohteen vilkkaassa Välimeren ympäristössä.

Kiinteistön yleiskatsaus

Tontin koko: 1 927 m²

Rakennusala: 742,75 m² kahdessa kerroksessa

Sisäravintoloiden kapasiteetti: noin 45 vierasta

Terassin kokonaiskapasiteetti: noin 126 vierasta

Kiinteistöön kuuluu viisi itsenäistä asuinyksikköä, jotka vaativat modernisointia, mutta tarjoavat joustavia käyttövaihtoehtoja.

Palveluihin kuuluvat:

Avoin ammattilaiskeittiö

Sisä- ja ulkobaarialueet

Kolme kylpyhuonetta

Keskuslämmitys

Ilmastointi

Satelliittitelevisio

Viihdejärjestelmä

Yksityinen ja katupysäköinti

Taloudellinen ja operatiivinen yleiskatsaus

Yritys on osoittanut johdonmukaista suorituskykyä monien vuosien ajan, vahvoilla voittomarginaaleilla ja tasaisella asiakasvirtauksella sekä paikalliselta yhteisöltä että kansainvälisiltä vierailijoilta.

Kokenut tiimi takaa tällä hetkellä sujuvat päivittäiset toiminnot, mikä tarkoittaa, että uuden omistajan siirtyminen voi olla suoraviivainen ja vähäisellä uudelleenjärjestelyllä.