Asunto kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Tämä eksklusiivinen ja tyylikäs kiinteistö Vallpinedassa, arvostetussa asuinalueessa, joka tunnetaan yksityisyydestään, rauhallisuudestaan ja erinomaisesta elämänlaadustaan, vain muutaman minuutin päässä merestä ja täydellisesti yhteydessä Barcelonaan.

Kiinteistö erottuu toiminnallisella ja valoisalla suunnittelullaan. Siinä on täysin varusteltu avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden lämpimiä ja kutsuvia tiloja. Siinä on myös tilava terassi, joka on ihanteellinen auringonottoon ja grillijuhlien viettoon perheen ja ystävien kanssa.

Kiinteistö sijaitsee rakennuksessa, jossa on vain viisi naapuria, mikä takaa intiimin ja eksklusiivisen ympäristön. Maksimaalisen mukavuuden varmistamiseksi ympäri vuoden se on varustettu kuuma- ja kylmäilmastointijärjestelmällä kaikissa huoneissa. Se sisältää myös suuren autotallin samassa rakennuksessa sekä varastotilan.
Eläminen Vallpinedassa tarkoittaa rauhallisuuden nauttimista asuinalueella, jossa on yksityinen turvallisuus ja perheystävällinen ilmapiiri, vain muutaman minuutin päässä Sitgesistä. Alue tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ja suoran pääsyn C-32-moottoritielle, mikä mahdollistaa helpon pääsyn Barcelonan keskustaan ja El Pratin lentokentälle.

Kiinteistön omistajana kehityksessä sinulla on pääsy klubin uima-allasalueelle ja mahdollisuus käyttää muita tiloja, kuten padel- ja tenniskenttiä sekä kuntosalia alennettuun hintaan.
Sen läheisyys Sitgesiin antaa sinulle mahdollisuuden nauttia sen upeista rannoista, vilkkaasta kulttuurielämästä ja tunnetuista gastronomisista tarjonnasta.

Myyntihinta: 399 000 € + 39 900 € (ITP)

Kiinteistön siirtovero (ITP): Sovellettava verokanta on se, joka on voimassa Katalonian itsehallintoalueella (Kiinteistön arvo enintään 600 000 € = 10 %, 600 001 € - 900 000 € = 11 %, 900 001 € - 1 500 000 € = 12 %, yli 1 500 000 € = 13 %), ilman että se vaikuttaa alennettuihin 5 % ja 7 % verokantoihin, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Veroa peritään kiinteistön kiinteistötunnuksen arvosta tai myyntihinnasta, kumpi on suurempi.
Notaarin palkkiot: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, joka hyväksyy notaarin taksan.
Kiinteistön rekisteröintimaksut: Rekisteröinti Kiinteistön rekisteriin veloitetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, joka hyväksyy notaarin taksan.
Hallinnolliset käsittelymaksut (Gestoría): Hallinnollisista käsittelyistä, verotuksesta ja rekisteröinnistä perittävät maksut ovat noin 350 € plus ALV.
Myyjän agentuurimaksut: Sisältyvät myyntihintaan.