Paritalo kiinteistö myytävänä Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Málagassa

Uusi lukusi Välimeren äärellä alkaa Esteponassa

Kuvittele herääväsi yli 300 aurinkopäivään vuodessa. Kävelet nauttimaan kahvia vanhaan kaupunkiin, palaat rauhallisia asuinalueita pitkin ja iltapäivällä kävelet rantabulevardilla merituuli kasvoillasi. Tämä ei ole lomaa. Tämä on päivittäistä elämääsi.

Tervetuloa eleganttiin kulmahuoneistoon, joka on suunniteltu kansainvälisille ostajille, jotka etsivät käveltävää kaupunkielämää, taloudellista tehokkuutta ja aitoa andalusialaista viehätystä tinkimättä mistään.

Älykäs asunto keskellä kaupunkia

Sijainti on kaikki kaikessa, kun päätät asua Espanjassa. Täällä voit:

Kävellä 10 minuutissa historialliselle keskustalle ja Plaza de las Floresille

Kävellä 10 minuutissa rannalle ja rantabulevardille

Saada koulut, terveysasema ja monitoimihalli vain 250–300 metrin päässä

Ilman autoa. Ilman kaupunkistressiä. Vain sujuva ja mukava Välimeren elämäntapa.

Kestävä luksus — käytännössä ilman sähkölaskua

Monille ulkomaalaisille ostajille ylläpitokustannukset ovat avaintekijä. Tämä asunto ratkaisee sen jo.

Siinä on täysin asennettu ja laillistettu 5 kW:n aurinkojärjestelmä (12 paneelia) akulla, joka mahdollistaa suuren osan oman sähkön tuottamisen. Yhdessä 300 litran aurinkoveden lämmitysjärjestelmän kanssa pitkäaikaiset säästöt ovat merkittäviä.

Viiden numeron investointi on jo tehty puolestasi, mikä tuo kestävyyttä, energian itsenäisyyttä ja todellista kulujen hallintaa ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ja lisäksi: ilman yhtiövastiketta.

Elämiseen suunniteltu pohjaratkaisu

Alakerta — sosiaalinen alue
Täysin remontoitu keittiö hiljaisella sulkimella, olohuone-ruokailuhuone takalla ja ilmastoinnilla, vierashuone ja tilava varasto/pesuhuone. Suora pääsy yksityiseen puutarhaan.

Ensimmäinen kerros — lepo ja yksityisyys
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Perhekylpyhuone äskettäin remontoitu.

Toinen kerros — työ ja valo
Tilava neljäs makuuhuone (nykyisin toimisto/studio) pesualueella ja suora pääsy 18 m²:n aurinkoterassille (lattia uusittu 2022), josta avautuu jopa pieni horisontti merelle ja Gibraltarin profiili kirkkaina päivinä.

Ulkoelämää espanjalaiseen tyyliin

Yksityinen tontti, jonka koko on 118 m², toimivalla ja tilavalla puutarhalla, mikä on harvinaista näin keskeisellä sijainnilla.

Katettu terassi grillillä (10 m²)

Täydellinen ulkona illallisille

Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa tontilla

Remontoitu, turvallinen ja valmis muuttoon

Uusi sähkötaulu (2020)

Päivitetyt vesijärjestelmät

Kaksinkertainen lasitus

Turvaportti

Kulmasijainti, joka tuo lisää yksityisyyttä

Tämä ei ole asunto eristyksissä olevassa asuinalueessa.
Se on aitoa modernisoitua, tehokasta ja taloudellisesti älykästä Välimeren kaupunkielämää.

Jos etsit kiinteistöä Etelä-Espanjasta, jossa elämäntapa ja pitkäaikainen arvo kulkevat käsi kädessä, tämä talo Esteponassa ansaitsee huomiosi.