Tontti kiinteistö myytävänä Orba, Alicantessa

Tämä on tilaisuus hankkia suuri maalaistontti, joka sijaitsee lyhyen matkan päässä kylän keskustasta, tarjoten avaran maaseutuympäristön ja merinäköalan kaukana. Tontin kokonaispinta-ala on 16,354m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa itsenäisen maalaistalon rakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, samalla kun se pysyy lähellä paikallisia mukavuuksia.
Tontti on luokiteltu SNU-C:ksi (Ei-rakennettavaksi maaksi) nykyisten kaavoitusmääräysten mukaan. Tämän luokituksen mukaan sallittu käyttö on yksityisasuminen, mikä mahdollistaa yksityisen talon rakentamisen, joka on suunniteltu sulautumaan maaseutuympäristöön.
Nykyisten kaavoitusohjeiden mukaan sallittu suurin rakennusjälki on 2% tontin kokonaispinta-alasta. Tontin koon perusteella tämä mahdollistaa suurimman rakennusjäljen, joka on noin 327m², ja rakentaminen on sallittua kahdessa kerroksessa, edellyttäen asianmukaisia hyväksyntöjä ja rakennuslupia. Tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda avara maalaistalo, jossa on laajat sisätilat.
Tontilla on suora pääsy asfaltitun tien kautta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ympäri vuoden. Tontti itsessään on terassoitunut ja hieman kalteva, noin 7–9% kaltevuudella, mikä usein auttaa maksimoimaan näkymät ja tarjoaa luonnollisen korkeuden rakentamiseen.
Tontin suunta on itään, mikä mahdollistaa kiinteistön nauttia avarista näkymistä ympäröivään maisemaan ja merelle. Tämä suunta myös tarjoaa hyvää luonnonvaloa aamuisin ja viileämpiä iltoja lämpimämpinä kuukausina.
Huolimatta maaseutuympäristöstä, kiinteistö sijaitsee kätevästi noin 800 metrin päässä kylän keskustasta, mikä mahdollistaa nopean pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja päivittäisiin palveluihin. Tämä yhdistelmä yksityisyyttä maalla ja läheisyyttä kylään tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa koti luonnollisessa ympäristössä ilman eristyneisyyttä.
Infrastruktuurin osalta sähkö- ja juomavesiyhteydet ovat saatavilla naapuritontilla, mikä mahdollistaa helpon liittämisen osana kehitysprosessia. Tontti hyötyy myös maatalouskasteluvedestä, joka voi olla hyödyllistä maisemoinnissa, puutarhoissa tai tyypillisen Välimeren kasvillisuuden ylläpitämisessä.
Kiinnostuneille ostajille, jotka haluavat kehittää tonttia, on myös mahdollisuus rakentaa moderni asunto modulaaristen projektien kautta, jotka tarjoavat nykyaikaisia arkkitehtonisia suunnitteluratkaisuja. Arvioitu rakennusaika on noin 3–5 kuukautta, ja asunnot on suunniteltu saavuttamaan A+ energiatehokkuus, mikä auttaa vähentämään pitkän aikavälin energiankulutusta.
Yhteenvetona tontin koko, sallittu rakennusmäärä, avarat näkymät ja läheisyys kylän keskustaan yhdistyvät luomaan houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa merkittävä maalaistalo merinäköalalla hyvin liitettyyn sijaintiin.