Tontti kiinteistö myytävänä Orba, Alicantessa

Tämä on loistava tilaisuus hankkia suuri maalaismainen tontti lähellä kylän keskustaa. Tontilta avautuu avoin maaseutumaisema ja kaukoviistoja merelle. Tontin kokonaispinta-ala on 16.354 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa itsenäisen maaseuturakennuksen rakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, samalla kun paikalliset palvelut pysyvät lähellä.

Tontti on luokiteltu kaavamääräysten mukaisesti SNU-C (Ei-yleiskaava-alue / Ei-urbaania maankäyttöä, yleinen). Tämän luokituksen sisällä sallittu käyttö on omakotitaloasuminen, mikä mahdollistaa yksityisen talon rakentamisen, joka on suunniteltu sulautumaan maaseutuympäristöön.

Rakennusoikeuden osalta on ilmoitettu, että suurin sallittu rakennuksen rakennusala (rakennuksen pohjapinta-ala) on 2 % tontin kokonaiskoosta. Tontin koon perusteella tämä mahdollistaa enintään noin 327 m²:n rakennusalan, ja mahdollisuus rakentaa kahdessa kerroksessa, edellyttäen asianmukaisia hyväksyntöjä ja rakennuslupia. Tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda maaseutukoti, jossa on runsaasti sisäoleskelutiloja.

Tontilla on suora pääsy asfaltoidun tien kautta, joten se on helposti saavutettavissa ympäri vuoden. Tontti on terassoitu ja hieman kalteva, ja sen kaltevuus on noin 7–9 %. Ominaisuus auttaa usein hyödyntämään näkymiä parhaalla mahdollisella tavalla ja tarjoaa luonnollisen korotuksen rakentamiselle.

Tontin suuntaus on itään, mikä mahdollistaa avoimet näkymät ympäröivään maisemaan sekä merelle. Suuntaus takaa myös hyvän luonnonvalon aamupäivisin ja viileämpinä iltoina lämpimimpien kuukausien aikana.

Vaikka kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, se on silti kätevästi noin 800 metrin päässä kylän keskustasta, mikä mahdollistaa nopean pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja arjen palveluihin. Tämä yhdistelmä maaseudun yksityisyyttä ja läheisyyttä kylään tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat rakentaa kodin luonnollisessa ympäristössä ilman, että joutuvat täysin erilleen.

Infrastruktuurin osalta sähkön ja juomaveden liitännät ovat saatavilla naapurikiinteistössä, mikä mahdollistaisi yksinkertaisen kytkennän osana kehitysprosessia. Tontilla on myös maatalouden kasteluvesi, josta voi olla hyötyä maisemoinnissa, puutarhoissa tai tyypillisen välimerellisen alueen kasvillisuuden ylläpitämisessä.

Kiinnostuneille ostajille, jotka haluavat kehittää tonttia, on myös mahdollisuus rakentaa moderni asuinrakennus Proyectos modulares -ratkaisuna. Nämä tarjoavat nykyaikaisia arkkitehtuurin suunnitteluratkaisuja. Arvioitu rakentamisaika on noin 3–5 kuukautta, ja asunnot on suunniteltu saavuttamaan energiatehokkuus A+, mikä auttaa vähentämään energiankulutusta pitkällä aikavälillä.

Mahdolliset ostajat voivat saada kiinteän rakennustarjouksen 48 tunnin kuluessa sen jälkeen, kun heidän vaatimuksensa ja suunnittelutoiveensa on käsitelty. Katalogit ja lisätietoa saatavilla olevista arkkitehtuurisuunnitelmista voidaan toimittaa pyynnöstä.

Kaiken kaikkiaan tontin koko, sallittu rakennusvolyymi, avoimet näkymät ja kylän keskustan läheisyys yhdistyvät luomaan houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka haluavat rakentaa merkittävän maaseutuasunnon merinäkymillä hyvin saavutettuun sijaintiin.