Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Sijaitsee Golf Costa Brava -alueen arvostetulla asuinalueella Santa Cristina d'Arossa, tämä viehättävä villa yhdistää perinteisen Välimeren luonteen moderneihin ja huolellisiin remontteihin rauhallisessa luonnon ympäristössä. Asunto sijaitsee laajalla 2.239 m² tontilla, tarjoten erinomaisen yksityisyyden, laajan tasaisen puutarhan ja kauniin uima-alueen, joka on ihanteellinen Costa Bravan elämäntavan nauttimiseen.

Talo tarjoaa 361 m² rakennettua tilaa ja se jakautuu pääasiassa yhdelle tasolle, luoden mukautuvan pohjaratkaisun arkeen. Toinen kerros tarjoaa lisämajoitusta. Eteinen johtaa pääalueille, mukaan lukien tilava ruokailuhuone, joka on yhteydessä suureen keittiöön, luoden kodikkaan tilan perhe-elämälle ja viihteelle. Sisätiloissa on säilytetty viehättäviä maalaismainen yksityiskohtia, kuten näkyviä puupalkkeja ja terrakottalattioita, kun taas valoisat huoneet avautuvat suoraan puutarhaan ja terasseille.

Alakerrassa on kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone, sekä tilava työhuone, joka on ihanteellinen asu- tai monikäyttötilaksi. Yläkerrassa on tilava kahden hengen makuuhuone, täydellinen kylpyhuone ja yksi lisämakuuhuone, luoden yksityisen ja monipuolisen tilan, joka sopii vieraiden sviitiksi tai perheelle.

Ulkona hyvin hoidettu puutarha sisältää laajan nurmialueen ja suuren 11 x 8 metrin uima-altaan. Tilava katettu terassi, jossa on ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö ja grillipaikka, tarjoaa mukautuvan tilan syömiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös erillinen ulkogaari, ulkopysäköinti ja pääsy kahdelta eri kadulta.

Talo on hyötynyt useista äskettäisistä parannuksista, jotka lisäävät mukavuutta, tehokkuutta ja ylläpitoa. Näihin kuuluu kaksinkertainen lämmitysjärjestelmä (kaasu ja sähkö), äskettäin asennettu öljykattila uudella polttoainesäiliöllä, neljä split-ilmastointilaitetta, uusi puuliesi ja 22 aurinkopaneelia, jotka parantavat energiatehokkuutta. Myös kolmoislasi-ikkunat, lisäeristys katoissa ja seinissä, eristetty pääsisäänkäynti ja uudet alumiiniset sadevesikourut on asennettu. Suuri osa sähköjärjestelmästä on modernisoitu, uudet putkistot ja ilmanvaihtojärjestelmät on asennettu kylpyhuoneisiin, ja sekä talon sisä- että ulkopinta on äskettäin maalattu. Keittiössä ja työhuoneessa olevat kattovalot tuovat lisää luonnonvaloa, ja kaikki alakerran makuuhuoneet on varustettu hyttysverkoilla ja kaihtimilla.

Lisätyöt sisältävät kaikkien puupalkkien käsittelyn, salaojan ja ilmanvaihdon asentamisen talon alle, ympäröivän kaivannon uuden betonilaatan ja ulkolaatoituksen kanssa, uuden kastelujärjestelmän puutarhalle vesitankin ja pumpun kanssa, uuden ajoväylän ja autotallin katon korjauksen. Uima-allasta on äskettäin saatu kuntoon ja huollettu.

Asunnolla on myös matkailuvuokrauslupa, mikä tarjoaa lisää joustavuutta. Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Golf Costa Brava -golfkentästä ja lyhyen ajomatkan päässä Sant Feliu de Guíxolsin, S'Agarón ja Platja d'Aron rannoista, tämä villa tarjoaa tilavan ja luonteenomaisen asunnon yhdessä Costa Bravan halutuimmista asuinalueista.