Tontti kiinteistö myytävänä Jalón / Xaló, Alicantessa

Tämä merkittävä maapalsta tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia laaja maaseutumaista maata, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä kylän keskustasta. Kiinteistön rekisteröity kokonaispinta-ala on 35,322m², mikä tarjoaa merkittävän tilan yksityisen omakotitalon rakentamiseen, säilyttäen yksityisyyden ja avoimen ympäristön.
Maata luokitellaan SNU-C:ksi (Ei-rakennettavaksi maaksi) voimassa olevien kaavoitusmääräysten mukaan. Tämän luokituksen mukaan sallittu käyttö on omakotitalot, mikä mahdollistaa yksityisen maalaistalon rakentamisen, joka on suunniteltu sulautumaan ympäröivään maaseutuluontoon.
Soveltuvien kaavoitusmääräysten mukaan sallittu suurin rakennusjälki on 2% kiinteistön kokonaispinta-alasta. Perustuen maapalan pinta-alaan 35,322m², tämä mahdollistaa suurimman rakennusjäljen, joka on noin 706m². Yhden kerroksen asunnon kehittäminen on sallittua, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella suuri talo pohjakerrokseen laajoilla sisätiloilla ja suurilla ulkoalueilla.
Lisäksi on potentiaalia jakaa maa kahdeksi itsenäiseksi palstaksi, mikäli kaavoituslupia saadaan. Tämä tarjoaa joustavuutta ostajille, jotka harkitsevat useita kehitysmahdollisuuksia tai pitkän aikavälin investointipotentiaalia.
Palstan maasto on pääasiassa tasainen, kaltevuus on alle 5%, mikä tekee siitä sopivan rakentamiseen ja yksinkertaistaa tontin valmistelua. Maapalan koko tarjoaa myös runsaasti tilaa maisemointipuutarhoille, terasseille ja ulkoalueille, jotka ovat tyypillisiä maalaistaloille alueella.
Palsta hyötyy itään suuntautuvasta sijainnista, mikä mahdollistaa tulevan kiinteistön nauttivan aamupäivän auringonvalosta ja avarista näkymistä läheiseen kylään ja ympäröivään maaseutuun. Tilantunne ja esteettömät näkymät lisäävät sijainnin vetovoimaa.
Pääsy tontille on erityisen kätevää, sillä kiinteistössä on kaksi erillistä pääsykohtaa asfalttiteitä pitkin, jotka sijaitsevat molemmin puolin palstaa, mikä mahdollistaa joustavuuden tulevassa kehityksessä ja helpon pääsyn.
Huolimatta maaseutumaisesta sijainnistaan, kiinteistö on hyvin yhteydessä, sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä kylän keskustasta, jossa on laaja valikoima palveluja, kauppoja ja ravintoloita.
Infrastruktuurin osalta vesijohto- ja sähköliitännät ovat saatavilla palstan reunalla, vaikka liitännän vahvistaminen ja järjestelyt on tarkistettava asianomaisten palveluntarjoajien kanssa kehitysprosessin aikana.
Ostajille, jotka ovat kiinnostuneita modernin talon rakentamisesta, on myös mahdollisuus kehittää kiinteistöä modulaaristen projektien kautta, jotka tarjoavat nykyaikaisia arkkitehtonisia asuntoja avaimet käteen -projekteina. Asunnot on suunniteltu saavuttamaan A+ energiatehokkuus, mikä tarjoaa vahvan energiatehokkuuden ja vähentää kulutusta pitkällä aikavälillä.
Suuren maapinta-alan, tasaisen maaston, kaksinkertaisten pääsykohtien, avarien näkymien ja läheisyyden kylän keskustaan yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä vahvan mahdollisuuden niille, jotka etsivät rakentaa suurta maalaistaloa tai tutkia mahdollisuutta jakaa maa kahdeksi palstaksi kehitystä varten.