Tontti kiinteistö myytävänä Murla, Alicantessa

Tämä maapalsta tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksityinen asunto maaseudulle rauhallisessa ympäristössä, pysyen lähellä kylän keskustaa. Maalla on rekisteröity kokonaispinta-ala 12,920m², mikä tarjoaa riittävästi tilaa omakotitalolle avaran maaseudun ympäröimänä.
Tontti on luokiteltu SNU-C:ksi (Ei-rakennettavaksi maaksi) voimassa olevan kaavoitusasetuksen mukaan. Tämän luokituksen mukaan sallittu käyttö on omakotitalo, mikä mahdollistaa yksityisen maalaistalon kehittämisen, joka sulautuu ympäröivään maaseutuun.
Soveltuvan kaavoitusasetuksen mukaan sallittu rakennusoikeus on enintään 2% tontin kokonaispinta-alasta. Perustuen tontin alueeseen 12,920m², tämä mahdollistaa enintään noin 258m² rakentamisen. Tässä tapauksessa sallittu kehitys on yhden tason asunto, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella tilava koti pohjakerrokseen, jossa on integroituja ulkoilma-alueita.
Tontin maasto on suurelta osin tasainen, kaltevuus on alle 5%, mikä yksinkertaistaa rakennusprosessia ja tarjoaa joustavuutta talon, puutarhan ja terassien suunnittelussa.
Maa hyötyy kaakkoissuuntaisesta sijainnista, mikä mahdollistaa tulevan omaisuuden saavan hyvää luonnonvaloa koko päivän, erityisesti aamulla ja aikaisin iltapäivällä. Tontti nauttii avarasta maaseutuympäristöstä ja rauhallisesta tunnelmasta, joka on tyypillistä Marina Altan sisäalueille.
Pääsy tontille on suoraan asfalttitieltä, mikä varmistaa kätevän pääsyn ympäri vuoden. Huolimatta sen sijainnista maaseudulla, tontti sijaitsee noin 700 metrin päässä kylän keskustasta, mikä tekee päivittäisistä mukavuuksista helposti saavutettavia, samalla säilyttäen yksityisyyden ja tilan.
Infrastruktuurin osalta sähkö- ja vesiyhteydet ovat saatavilla tontin rajalla, mikä mahdollistaa palveluiden liittämisen osana rakennusprosessia.
Suuri tonttialue, tasainen maasto, hyvä suuntaus, läheisyys kylän keskustaan ja saatavilla oleva infrastruktuuri tekevät tästä palstasta vahvan vaihtoehdon niille, jotka etsivät yhden tason maalaistalon rakentamista rauhallisessa mutta saavutettavassa sijainnissa.