Kaupallinen kiinteistö myytävänä Na Rovella, Valencia kaupunki, Valenciassa

Liike-/toimisto-tilakokonaisuus, kokonaispinta-ala 352 m², erillinen sisäänkäynti kadulta — valmis liiketoimintaan tai korkean tuoton sijoitukseen.
Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on vilkas asuin- ja yrityslaajentuminen, lähellä kaupungin pääkohteita — Ciudad de las Artes y las Ciencias, mikä varmistaa jatkuvan kävijävirran ja vakaat vuokrausvaatimukset.
⸻
Kiinteistön ominaisuudet
• Kokonaispinta-ala: 352 m²
• Muoto: puolikerros (semisótano)
• Erillinen sisäänkäynti kadulta
• Jaettu 10 erilliseen toimistoon
• Toimistojen pinta-ala: 23 m²:stä 50 m²:iin
• Käyttömuoto: coworking / liikekeskus
Tila on hyvin jakautunut, mikä mahdollistaa kunkin toimiston vuokraamisen erikseen ja vuokralaisten riskin hajauttamisen.
⸻
Potentiaalinen tuotto
Toimiston vuokraus hinta:
600€ – 1.200€ kuukaudessa.

Potentiaalinen kokonaisansiomuuotoinen tulo täydeksi occupancy:
6.000€ – 12.000€ kuukaudessa

Sopiva vaihtoehto:
• passiiviset tulot
• oman coworking-tilan luominen

Ostoehdot

• Kiinteistön kokonaiskustannus: 828.000€
• Mahdollisuus osto toimistokohtaisesti: 65.000€ alkaen 125.000€ asti
Joustava ostoprosessi mahdollistaa sijoittamisen sekä suurella pääomalla että pienemmällä budjetilla projektissa.