Huvila kiinteistö myytävänä Valle del Este, Vera, Almeríassa

Löydä ainutlaatuinen asuinhanke Valle del Esten sydämessä, Vera, rauhallisessa ja arvostetussa paikassa Almerían rannikolla, jossa laatu, luonto ja välimerellinen eleganssi yhdistyvät.
Tämä eksklusiivinen kompleksi koostuu 33 itsenäisestä villasta, joista jokainen sijaitsee omalla yksityisellä tontillaan ja on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta, yksityisyyttä ja nautintoa ympäri vuoden. Ensimmäisessä vaiheessa on 14 villaa, joista 6 on jo varattu, mikä vahvistaa tämän poikkeuksellisen sijainnin suuren kysynnän.
Jokainen villa on huolellisesti suunniteltu yhdistämään moderni arkkitehtuuri toimivaan pohjaratkaisuun:
3 valoisaa makuuhuonetta
2 nykyaikaista kylpyhuonetta
Avoimia ja valoisia tiloja
Yksityinen puutarha ja terassi
Yksityinen uima-allas
Laaja kattoterassi, jolta avautuvat esteettömät näkymät
Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy
Asunnot tarjoavat täydellisen tasapainon sisätilojen mukavuuden ja ulkoilmaelämän välillä, mahdollistaen Almerían ilmastosta nauttimisen ympäri vuoden täydellä yksityisyydellä.
Hinnat alkaen 295.000 € + 10% ALV etelään suuntautuvasta villasta, joka sijaitsee 234 m² tontilla.
Prestigiöösin Valle del Este -lomakeskuksen alueella sijaitsevat villat nauttivat etuoikeutetusta ympäristöstä, jota ympäröivät luonnonkauniit maisemat ja yksi alueen arvostetuimmista golfkentistä.
Vain muutaman minuutin päässä:
Vera Playan ja Mojácarin rannoista
Kaupoista, ravintoloista ja palveluista
Golf-, hyvinvointi- ja vapaa-ajan tiloista
Yli 300 aurinkopäivää vuodessa, rento ilmapiiri ja erinomainen saavutettavuus tekevät Valle del Estestä ihanteellisen sekä pysyväksi asunnoksi että lomakodiksi tai laadukkaaksi sijoitukseksi.
Nämä villat tarjoavat paitsi poikkeuksellisen asumiskokemuksen myös vahvan pitkän aikavälin arvon niiden sijainnin, suunnittelun ja rajoitetun saatavuuden ansiosta. Olipa kyseessä pääasiallinen asunto, lomakoti tai turvallinen sijoitus, tämä hanke edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta.
Maksusuunnitelma
1. Varaussopimus: 6.000 € + 10% ALV
2. 10% + ALV yksityisen kauppasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (rakennusluvan myöntämisen jälkeen)
3. 10% + ALV kuusi kuukautta myöhemmin
4. 10% + ALV kaksitoista kuukautta myöhemmin
5. Loput summa kauppakirjan allekirjoittamisen ja avainten luovutuksen yhteydessä
Arvioitu toimitus: Vuoden 2027 lopussa

TRLCU:n 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hinta nousee seuraavilla summilla:
Ostajan maksettavaksi tulevat verot: ALV voimassa olevan 10% verokannan mukaan. ALV:n lisäksi maksetaan IAJD, joka Almeriassa on 1.2%.
ITP:n osalta myyntihinnan tai kiinteistön verotusarvon suuremmasta arvosta, joka vaihtelee 3.5% ja 7% välillä ostajan olosuhteista riippuen.
Notaarin ja rekisterin kulut: Nämä ovat maksuja, jotka ovat alttiita taksoille, mutta niiden arvioitu hinta voi vaihdella notaarin osalta 600 € ja 1.250 € välillä ja rekisterin osalta 300 € ja 700 € välillä.