Tontti kiinteistö myytävänä Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málagassa

Huomio kehittäjille ja vaativille ostajille! Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia yksi huomattavimmista tonteista dynaamisessa Arroyo de la Miel -naapurustossa Benalmádenassa. Sijaitsee tunnetulla Avenida de la Constitución 111:llä, tämä tontti tarjoaa erinomaisen sijainnin ja erinomaisia ominaisuuksia.

Ominaisuudet:

- Kokonaispinta-ala: Yhteensä 1,425.25 m², vahvistettu viimeisimmällä maastotutkimuksella.

- Tontin tyyppi: Tontti on täysin tasainen, mikä tarkoittaa merkittäviä säästöjä kaivuutöissä ja perustustöissä.

- Nykytila: Tämä kaupunkitontti on täysin rajattu, ja sen ympärillä on olemassa olevia tukirakenteita ja kestäviä kivimuureja kadun varrella.

- Sijainnin edut: Sijaitsee suoraan Avenida de la Constituciónilla, tontti on ympäröity välttämättömillä palveluilla, kuten apteekeilla, supermarketeilla ja julkisella liikenteellä, ja vain muutaman askeleen päässä vilkkaasta Arroyo de la Mielin keskustasta.

Kaupunkikehityspotentiaali (Alue U.4):

- Rakennusoikeus: 0.40 m² rakennusoikeutta per m² tonttia, mahdollistaen noin 570 m² rakentamisen korkeudelta.

- Sallittu korkeus: Sallitaan jopa kaksi kerrosta (pohjakerros plus yksi kerros).

- Joustavuus: Tämän alueen säännökset mahdollistavat omaisuuden jakamisen kahdeksi itsenäiseksi tontiksi, helpottaen kahden luksusvillan rakentamista tai mahdollisuuden kehittää yksi korkealuokkainen asuinrakennus.

Oikeudelliset näkökohdat:

- Omistustila: Nautit 100% omistusoikeudesta, joka periytyy ilman ongelmia.

- Asiakirjat: Kaikki vaaditut asiakirjat, mukaan lukien omistusoikeusrekisteri, kiinteistötietojärjestelmä ja maastotutkimus, ovat ajan tasalla ja saatavilla tarkastettavaksi.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus varmistaa rakennusvalmis kaupunkitontti alueella, jossa tasaiset tontit ovat äärimmäisen harvinaisia.