Omakotitalo kiinteistö myytävänä Córdoba kaupunki, Córdobassa

Jos haaveilet oman talon suunnittelusta alusta alkaen, tämä voi olla suuri tilaisuutesi.

Keskellä Campo de la Verdadia odottaa sinua asunto, jossa on 119 m2 tonttia ja valtava potentiaali muuttaa se kodiksi, jota olet aina kuvitellut. Tällä hetkellä siinä on 65 m2 rakennettua tilaa, joka on jaettu 2 makuuhuoneeseen, 1 kylpyhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön, lisäksi tilava 54 m2 patio, joka on epäilemättä yksi sen suurista aarteista.

Se on talo, joka vaatii täydellistä remonttia, täydellinen luoda avaria tiloja, laajentaa huoneita tai suunnitella moderni asunto kunnioittaen alueen olemusta. Täällä et osta vain neliöitä, ostat mahdollisuuksia.

Sijainti on yksi sen suurista arvoista: ympäröitynä kouluista, puistoista, supermarketeista, apteekeista ja kaikista kaupallisista palveluista. Vain muutaman minuutin päässä Ribera ja Rooman sillasta voit nauttia auringonlaskuista ja alueen viehätyksestä, joka on yksi eloisimmista ja perinteisimmistä.

Ihanteellinen asunto niille, jotka etsivät sijoitusmahdollisuuksia, remonttiharrastajille tai niille, jotka haluavat rakentaa täysin mittatilaustyönä tehdyn kodin vakiintuneelle ja historialliselle alueelle.

Myyntihinta + kulut
Lain 10/2025, 28. joulukuuta, asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevien tietojen antamista koskevien velvoitteiden täyttämiseksi sekä voimassa olevan sektorilainsäädännön mukaisesti ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka eriteltiin seuraavasti:
Ostajan agenttipalkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta plus 21 % ALV (vähintään 3.500 € plus 21 % ALV).
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusian itsehallintoalueella (yleensä 7 %, ilman että se vaikuttaa alennettuihin verokantoihin 3,5 %, 1,2 % tai 1 %, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan perusteella, se, joka on suurempi.
Notaarikulut: Notaaripalkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
Hallintokulut (asiakirjakäsittely): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin [600] € (ALV mukaan lukien).