Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Erillinen villa yhteisellä uima-altaalla, 4-5 makuuhuonetta, lattialämmitys, ilmastointi, takka, merinäköalat, lähellä Deniaa
Rakennusvuosi: 1999
Asuintila: noin 156 m²

Tämä hyvin hoidettu erillinen villa sijaitsee pienessä yhteisössä ja se on rakennettu vuonna 1999 tukevalla kaksoisseinärakenteella. Tulet rakastamaan valoisaa ja tervetullutta tunnelmaa. Nauti uskomattomista kaukoinäköaloista merelle ja ympäröiville vuorille. Villassa on kaksi kerrosta. Pääasiallinen talo koostuu olohuoneesta/ruokailuhuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, yhdestä kylpyhuoneesta, jossa on kylpyamme, yhdestä kylpyhuoneesta, jossa on suihku, erillisestä keittiöstä, jossa on kodinhoitohuone, katetusta terassista ja suuresta kattoterassista, jolta on panoraamanäkymät. Kellaritilaa on laajennettu ja se koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, jossa on suihku. Tontti on helppohoitoinen ja värikäs. Villassa on autokatos.

Tämä on opas täydellisiin ja kokonaiskustannuksiin, kun ostat 495 000 € jälleenmyyntikiinteistön Alicantessa, Espanjassa.

Ilman lainaa:
Ostohinta 495 000 € + Kiinteistön siirtovero (ITP 10%) 49 500 € + Notaarin palkkiot noin 1 200–1 800 € + Kiinteistön rekisteröintimaksut noin 800–1 300 € + Asianajajan / siirtoasiakirjojen palkkiot noin 3 000–5 000 € + Valinnaiset hallinto- / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–900 € = arvioitu kokonaisostokustannus noin 549 900–553 500 €.

Lainan kanssa:
Ostohinta 495 000 € + Kiinteistön siirtovero (ITP 10%) 49 500 € + Notaarin palkkiot (osto) noin 1 200–1 800 € + Kiinteistön rekisteröintimaksut (osto) noin 800–1 300 € + Asianajajan / siirtoasiakirjojen palkkiot noin 3 000–5 000 € + Valinnaiset hallinto- / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–900 € + Lainan arviointimaksu noin 400–700 € + Lainan notaarin ja rekisteröintimaksut noin 700–1 400 € + Pankin järjestely- / avausmaksu noin 0–1 500 € = arvioitu kokonaisostokustannus noin 551 400–561 100 €.

Arvioitu käteismäärä, joka tarvitaan kaupanteossa lainan kanssa:
Ei-residentti (70 % LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin 203 000–213 000 €
Residentti (80 % LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin 154 000–164 000 €.