Asunto kiinteistö myytävänä Sagunto / Sagunt, Valenciassa

Sijoitusmahdollisuus suurella reforma-potentiaalilla

Tämä kiinteistöyhtio koostuu asunnosta yläkerrassa ja autotalli-varastosta alapohjassa, 1975 rakennetussa rakennuksessa. Omaisuus, jolla on suurta potentiaalia sijoitukseen, uudelleenjakoa tai saneeraukseen tilojen laajuuden ja monikäyttöisyyden vuoksi.

Asunto, sijaitsee yläkerrassa (1º-01), koostuu 130 m² rakennetuista neliöistä kiinteistön rekisterin mukaan (115 m² asuinpinta-alaa ja 15 m² yhteisiä tiloja). Tällä hetkellä siellä on 4 huonetta, 2 kylpyhuonetta, olohuone ja keittiö, tarjoten erinomaisen perustan saneeraukselle, joka päivittäisi ja optimoisi tilat.

Alakerrassa (Bajo-02) sisältyy autotalli tai varasto, jonka kokonaisrakennettu ala on 54 m² (44 m² omistettuja tiloja + 10 m² yhteisiä tiloja), erittäin monikäyttöinen tila, joka lisää huomattavaa arvoa kiinteistölle.

Suurta investointipotentiaalia:

- Mahdollisuus saneerata asunto ja säilyttää autotalli/varasto pysäköintitilana, säilytystilana tai työalueena.

- Jakamisen uudelleenjärjestelymahdollisuus kahdeksi saneeratuksi asunnoksi (kaupunkisuunnittelun sääntöjen ja asianmukaisten lupien mukaan).

- Ihanteellinen sijoittajille, jotka tavoittelevat tuottoa vuokraamalla tai arvonkehitystä saneerauksen jälkeen.

Pääominaisuudet

- 130 m² rakennettu asuinpinta-ala

- 4 makuuhuonetta

- 2 kylpyhuonetta

- Rakennettu vuonna 1975

- Ei hissiä

- Autotalli / varasto alapihassa sisältyy

- Energiatehokkuusluokka E

- Kiinteistö, jolla on useita hyödyntämismahdollisuuksia, täydellinen niille, jotka etsivät saneerausprojektia, jolla on korkea arvonlisäpotentiaali.