Huvila kiinteistö myytävänä La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicantessa

Strateginen sijoitusmahdollisuus Costa Blanca Nortessa. Tarjoamme rakennuspalstan, jolle on jo myönnetty lupa rakentaa 9 uutta lomakotia, yhdistettynä 3 täysin kalustettuun lomakotiin, joissa on oma uima-allas. Tämä tarkoittaa, että sijoittajalla on 12 itsenäistä lomakotia yhdessä transaktiossa, mukaan lukien lisämaata ja varastotilaa.

Tarjouksen yhteenveto
Mitä se sisältää:
1 Rakennuspalsta, jolla lupa 9 lomakodille
Sama tyyppi, joka on jo tarjolla
Kaikissa asunnoissa oma uima-allas
Hanke heti toteutettavissa
2 3 olemassa olevaa lomakotia (valmiita muuttoon)
Täysin kalustettu
Oma uima-allas
Välittömästi hyödynnettävissä
3 Lisäosa
Varastotila kadun toisella puolella
Rakentamaton metsämaa

Kokonaiskonsepti toteutuksen jälkeen
Yhteensä 12 lomakotia:
8 lomavillaa
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Oma uima-allas
4 lomabungalowia
2 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Oma uima-allas
(Sisältää 2 olemassa olevaa 3 makuuhuoneen villaa ja 1 olemassa olevan bungalowin)

Rahoitusyhteenveto
Koko hankkeen myyntihinta: 2.000.000 €
Sisältäen:
3 olemassa olevaa asuntoa, joiden yhteenlaskettu myyntiarvo on 469.000 € x 3 = 1.407.000 €
Palsta 9 uudelle asunnolle
Varastotila
Lisämetsämaa

Käytännössä 9 asunnon rakentamiseen tarvittava lupa maksaa alle 600.000 €
Kaikki tämä ilman arvonlisäveroa ja varainsiirtoveroa.

Miksi tämä voisi kiinnostaa sijoittajia
Suorat tulot olemassa olevista asunnoista
Lupa jo sovittu, ei kehitysriskiä suunnittelun osalta
Skaalataloudelliset edut rakentamisessa (samanlaiset asunnot)
Kokonainen lomakonsepti omilla uima-altailla
Mahdollisuus:
Yksikkömyyntiin
Toimimiseen lomakeskuksena
Aikavälin jakamiseen
Pitkäaikaiseen vuokraukseen
Hanke voi jopa olla paperilla kannattava, mutta vielä tärkeämpää:
Se tarjoaa nopeutta ja tehokkuutta verrattuna oman maan etsimiseen, lupien hakemiseen ja olemassa olevan toiminnan hyödyntämiseen.