Rivitalo kiinteistö myytävänä Ciudad Jardín, Málaga kaupunki, Málagassa

Upea rivitalo Huerta Nuevassa (Málaga) – noin 200 m² rakennettu

Tarjotaan tämä tilava ja valoisa rivitalo, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Huerta Nuevassa, ympäröitynä viheralueilla ja erinomaisilla liikenneyhteyksillä.

Asunnon jakautuminen

Kellari
Suora pääsy asunnosta. Avointila, joka on ihanteellinen vapaa-ajan huoneeksi, kuntosaliksi, toimistoksi tai monikäyttötilaksi. Siinä on luonnollinen ilmanvaihto ja suora yhteys kahteen katettuun pysäköintipaikkaan.

Pohjakerros
Sisältää erillisen keittiön, kodinhoitohuoneen, vierashuoneen ja tilavan ruokailutilan, josta on pääsy yksityiselle takapihalle, täydellinen ulkoiluun. Pääsisäänkäynti tapahtuu yksityisen etupihan kautta, josta on suora pääsy yhteisiin alueisiin.

Ensimmäinen kerros
Sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, joista yksi on omassa kylpyhuoneessa päämakuuhuoneessa, tarjoten lisää mukavuutta ja yksityisyyttä.

Terassi / Aurinkoterassi
Ihanteellinen tila auringosta nauttimiseen, miellyttävillä näkymillä Botaaniseen puutarhaan, kuten myös päämakuuhuoneesta.

Asuinalue
Yksityinen asuinalue, jossa on yhteinen uima-allas ja laajat viheralueet, täydellinen perheelle.

Ympäristö ja palvelut
Asunto sijaitsee erittäin mukavassa paikassa, lähellä kaikkia palveluja:

Laajat viheralueet puutarhoineen ja leikkipaikkoineen.

Bussipysäkki 2 minuutin kävelymatkan päässä.

Mercadona 9 minuutin kävelymatkan tai 2 minuutin ajomatkan päässä.

Nopea pääsy moottoritielle.

Lähellä kauppoja, urheilutiloja ja kaikenlaisia palveluja.

Ihanteellinen asunto perheille, jotka etsivät tilaa, rauhaa ja hyviä yhteyksiä kaupunkiin.

Ilmoitettu hinta ei sisällä ostoihin liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
-Veroja ei sisällytetä: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 650.000€ arvioitu 45.500€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1%, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvosta tai myyntihinnasta, se, joka on suurempi.
-Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
-Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 350 € (ALV mukaan lukien)
-Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
-Agentuuripalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
-Yhteensä arvioidut verot, notaarikulut ja rekisteröinti: 46.850€