Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Sijainti rannalla - Välimerellinen majoitusmahdollisuus

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia hyvin vakiintunut ja menestyvä ravintola- ja majoitustoiminta yhdellä Costa Blancan halutuimmista paikoista, vain 900 metrin päässä keskustasta ja rannoista.

Toiminnassa vuodesta 2000, kiinteistössä on täysin remontoitu baari ja ravintola, rauhallinen puutarhaterassi, neljä itsenäistä huoneistoa ja pieni erillinen talo, kaikki sijaitsevat suuressa yksityisessä tontissa, jonka koko on 1.927 m².

Sijaitsee rauhallisella mutta eloisalla alueella, joka on suosittu sekä paikallisten asukkaiden että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa, liiketoiminta on kehittynyt tunnetuksi yhteisöksi, jolla on uskollinen asiakaskunta ja erinomainen kasvupotentiaali. Se voi jatkaa toimintaansa menestyvänä gastropubina tai muuttua boutique-hotelliksi tai hybridimajoituskäsitteeksi, tarjoten merkittävää potentiaalia remontille ja laajentamiselle.

Pääominaisuudet

Liiketoiminta on avaimet käteen -ratkaisu, joka sisältää täysin remontoidun baarin ja ravintolan, jossa on tyylikäs sisustus, moderni ja avoin keittiö, korkealaatuiset viimeistelyt ja erinomaista kuntoa oleva ammattimainen varustus.

Liiketila on suunniteltu ravintola-alan ammattilaisten ja sisustusarkkitehtien toimesta, mikä takaa sekä asiakkaille erinomaisen kokemuksen että päivittäisen toiminnan tehokkuuden.

Kiinteistöön kuuluu myös neljä itsenäistä huoneistoa ja pieni erillinen talo. Vaikka nämä yksiköt vaativat modernisointia, ne tarjoavat erinomaisen potentiaalin pitkäaikaisvuokralle, henkilökunnan majoitukselle tai muuntamiselle boutique-hotellin sviiteiksi.

Ulkotilat sisältävät kauniin puutarhaterassin, jossa on istumapaikat noin 72 vieraalle, täydentäen katettuja ja avoimia terasseja, jotka majoittavat 54 lisävierasta. Sisätilojen ruokailutilassa on tilaa noin 45 vieraalle.

Kaikki luvat ja hyväksynnät ovat täysin voimassa, ja ne täyttävät terveys-, turvallisuus-, alkoholi- ja ravintola-alan säädökset.

Sijainti on viehättävä Välimeren rannikkokaupunki, jossa on ympäri vuoden matkailua ja vahva paikallisyhteisö, joka tarjoaa sekä vakautta että kasvupotentiaalia. Kiinteistössä on myös yksityinen ja katuparkki asiakkaille.

Liiketoiminnan kasvupotentiaali

On selvää potentiaalia kehittää liiketoimintaa edelleen. Tulevat omistajat voisivat:

- Laajentaa aukioloaikoja talvella
- Tuoda markkinoille toimitus- tai catering-palveluja
- Remontoida huoneistot muuttaakseen ne korkealaatuisiksi boutique-majoituksiksi
- Kehittää hybridimajoitus- ja asuinratkaisua

Suurikokoinen tontti ja rakennusten jakautuminen tarjoavat useita tulonlähteitä ja laajentamismahdollisuuksia.

Tämä tilaisuus on ihanteellinen ravintola-alan ryhmille, omistajapääkokkeille, elämäntapainvestoijille tai yrittäjille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda merkittävä hotellikohde eloisassa Välimeren ympäristössä.

Kiinteistön yhteenveto

Tontin koko: 1.927 m²
Rakennettu pinta-ala: 742,75 m² kahdessa kerroksessa
Ravintolan sisätilojen kapasiteetti: noin 45 henkilöä
Terassin kokonaiskapasiteetti: noin 126 vierasta
Kiinteistöön kuuluu viisi itsenäistä asuinhuoneistoa, jotka vaativat modernisointia mutta tarjoavat joustavia käyttömahdollisuuksia.

Tilat sisältävät:

- Avoin ammattikeittiö
- Sisä- ja ulkobaari-alueet
- Kolme wc:tä
- Keskuslämmitys
- Ilmastointi
- Satelliittitelevisio
- Viihdejärjestelmä
- Yksityinen ja katuparkki

Taloudellinen ja operatiivinen yleiskatsaus

Liiketoiminta on osoittanut vakaata suorituskykyä monien vuosien ajan, vahvoilla voittomarginaaleilla ja tasaisella asiakasvirralla sekä paikallisesta yhteisöstä että kansainvälisistä vierailijoista.

Kokenut tiimi takaa tällä hetkellä sujuvan päivittäisen toiminnan, mikä tarkoittaa, että siirtyminen uudelle omistajalle voi olla vaivatonta vähäisellä uudelleenjärjestelyllä.

Myynnin syy

Nykyinen omistaja siirtyy keskittymään muihin liiketoimiin. Siirtymäkausi taataan sujuvan siirtymisen varmistamiseksi.