Tontti kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Tontti sijaitsee eksklusiivisen Can Girona -asuinalueen korkeimmalla ja kaikkein etuoikeetuimmalla alueella, ja sieltä on vaikuttavat ja esteettömät näkymät Välimerelle. Sen strateginen sijainti takaa puhtaan panoraaman siniseen horisonttiin, tehden siitä ihanteellisen kohteen arkkitehtoniselle projektille, jossa etusijalla ovat valo, yksityisyys ja merenlaisen maiseman luonteva sulautuminen.

Kaavamääräykset (Alue 15)
Projektin teknisen arvioinnin helpottamiseksi esitetään rakennusalan keskeiset parametrit:
Rakennusoikeus: 0,20 m2 kerrosalaa / m2 tontin pinta-alaa
Maksimirakennusoikeus: 20 % tontin pinta-alasta.
Maksimikorkeus: 7 metriä
(Vastaa Pohjakerrosta + 1 Lattia-/Kerros).

Takaisinveto:
5 metriä tiealueesta.
3 metriä sivurajoista ja takarajasta.
Käyttötarkoitus: Omakotitaloasuminen.

Ympäristö ja turvallisuus
Näkymät: taattu panoraamanäkymä merelle ja luonnonympäristöön yhdessä Terramar Golf Clubin kanssa.
Turvallisuus: yksityinen 24h-valvonta ja pääsynhallinta.
Eksklusiivisuus: pidetään Sitgesin arvostetuimpana asuinalueena yksityisyyden, turvallisuuden ja luonnonympäristön vuoksi.

Saapuminen kaupunkitietä pitkin
1 km lähimmästä kaupunkikeskustasta.
Maaston tyyppi: kaupunkitontti.
Soveltuu omakotitaloasumiseen.
2 rakennettavaa kerrosta.

Varustelu:
Vesi
Sähkö
Jätevesiviemäröinti
Maakaasu
Katuvalaistus
Jalkakäytävät