Ranta-asunto kiinteistö myytävänä Rincón de la Victoria, Málagassa

Kaunis asunto La Cala del Moralissa – Rincón de la Victoriassa

Myynnissä on viihtyisä asunto La Cala del Moralissa, Rincón de la Victoriassa, rauhallisella ja hyvin liikenneyhteyksillä varustetulla alueella, joka sopii erinomaisesti sekä pysyvään asumiseen että lomakodiksi tai sijoituskohteeksi.

Asunto sijaitsee vain 10 minuutin päässä La Cala del Moralin rannalta, 500 metrin päässä Carrefour-ostoskeskuksesta ja lähellä on bussipysäkkejä, jotka yhdistävät helposti Malagaan noin 15 minuutissa. Lisäksi sinne on nopea pääsy sekä moottoritielle että kansalliselle tielle Malagan suuntaan.

Asunnossa on mukava ja toimiva pohjaratkaisu:

Siinä on 1 makuuhuone, jossa on korkeat kaapit, tilava ikkuna ja runsaasti valoa.
Olohuone on avara, ruokailutilalla 4-6 hengelle ja vuodesohvalla kahdelle hengelle, mikä mahdollistaa tilan maksimaalisen hyödyntämisen.
Keittiö on avokeittiötyyppinen, baarilla ja stoolilla, täysin varusteltu kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone.
Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja integroitu pesukone.

Asunnossa on myös ilmastointi ja lämmitys, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Erittäin arvostettuja lisäominaisuuksia:

Sisältää tilavan autotallipaikan ja suuren varaston, joka on ihanteellinen lisävarastointiin.

Asuinalueella on yhteinen uima-allas, jossa on erittäin viihtyisä tekonurmi-alue, sekä sisä- ja ulkoalueita, jotka ovat täydellisiä nauttimaan alueen hyvästä ilmastosta.

Mukava, hyvin sijaitseva ja kaikilla lähellä olevilla palveluilla varustettu kiinteistö, joka sopii pariskunnille, lomakodiksi tai sijoituskohteeksi.

Ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä syntyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Ei muita pakollisia välityspalkkioita
- Veroja ei sisällytetä: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 252.000€ arvioitu 17.640€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvon ja myyntihinnan mukaan, se, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 350 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus veroineen, notaarikuluineen ja rekisteröintikuluineen: 18.940€