Yksiö kiinteistö myytävänä Capuchinos, Málaga kaupunki, Málagassa

Moderni studio Capuchinosissa – Ihanteellinen ensiasunnoksi tai sijoitukseksi Malagan keskustassa

Löydä tämä erinomainen tilaisuus hankkia asunto yhdestä Malagan kysytyimmistä alueista. Tämä kodikas studio sijaitsee Capuchinosissa, alueella, jota arvostetaan sen läheisyyden vuoksi historialliselle keskustalle ja sen tarjoamien päivittäisten palveluiden vuoksi vain muutaman askeleen päässä.

Asunnossa on 42 m² rakennettua tilaa ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä varustetussa hyvin hoidetuissa rakennuksessa. Sen pohjaratkaisu on suunniteltu maksimoimaan tilan käyttö ja tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta.

Asunnossa on avara olohuone-ruokailutila-makuuhuone, täysin kalustettu ja sisustettu nykyaikaisella tyylillä, luoden modernin ja miellyttävän ympäristön. Siinä on myös erillinen keittiö, joka on kalustettu ja varustettu uusilla kodinkoneilla, mikä on harvinainen ominaisuus tämän tyyppisissä asunnoissa, sekä päivitetty kylpyhuone erinomaisessa kunnossa.

Koska asunto on sisätiloissa, se tarjoaa erityisen rauhallisen ja hiljaisen ympäristön, mikä on ihanteellista niille, jotka arvostavat lepoa ilman kadun melua.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Malagan historiallisesta keskustasta, erinomaisella julkisen liikenteen yhteydellä ja helppolla pääsyllä rannalle, satamaan, juna- ja bussiasemille, yliopistoille ja ostosalueille. Sen välittömässä ympäristössä löydät supermarketteja, liikkeitä, ravintoloita ja kaikki tarvittavat palvelut.

Kiinteistö, jossa on monia mahdollisuuksia

Se on ihanteellinen vaihtoehto sekä niille, jotka etsivät ensimmäistä asuntoaan Malagasta, että niille, jotka haluavat tehdä sijoituksen, joka tuottaa hyvää tuottoa, kiitos alueen korkeasta vuokran kysynnästä opiskelijoiden, ammattilaisten ja tilapäisten asukkaiden keskuudessa.

Käytännöllinen, hyvin sijoitettu ja heti muuttovalmiina tai vuokrattavaksi ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Ei ole muita pakollisia välityspalkkioita
- Veroja ei sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 194.000€ arvioitu 13.580€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä prosentteja 3,5%, 1,2% tai 1% soveltuvista henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvon myyntihinnasta, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 350 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus veroineen, notaarikuluineen ja rekisteröinneineen: 14.880€.